保利发展苏州一项目向客户提供首付贷 相城区金融监管局称该行为

乐居新媒体 苏州讯 近日，有网友在寒山闻钟咨询保利融信云上流光首付贷问题，相城区金融监管局给出了最新回复。

截图来源于寒山闻钟论坛

该名网友表示，自己想置换购房但首付款不够，保利融信云上流光项目置业顾问透露，“保利可以垫一部分首付，通过保利小贷最高可贷100万，贷一年的话不用支付利息，如果资金还是运转不过来，可以选择贷两年、三年，利率大概在5.8%左右”。对于保利提供首付贷的做法是否符合政策要求，有没有风险，网友表示疑惑。

相城区金融监管局回复称，住建部、国家发改委、央行、银监会、工业和信息化部、国家税务总局、国家工商总局下发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中，针对首付贷问题，七部委表示，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。并指出，如果有房地产领域首付贷线索可向住建局、银保监、人民银行等单位进行举报。

保利融信云上流光位于苏州虎丘湿地公园旁，旺湖路与永青路交汇处，开发公司为苏州恺星珏房地产有限公司，该公司由上海保利建锦城市发展有限公司和苏州廷沛置业有限公司共同持股，持股比例分别为60%和40%。从股权穿透可知，上海保利建锦城市发展有限公司由保利发展控股集团股份有限公司100%控股。

另外，从公开信息可知，广州保利小额贷款股份有限公司（简称保利小贷）是由保利房地产（集团）股份有限公司（简称保利地产）发起设立，注册资本金为2亿，专注打造“地产+金融”互联网金融平台。保利小贷由保利发展控股集团有限公司和保利投资控股有限公司共同持股，持股比例分别为94%和6%。

据悉，广东省于2022年6月公布了辖内开业1年以上小额贷款公司2021年度的“楷模”监管评级情况，其中广州保利小额贷款股份有限公司的评级为AAA。