浦发苏州分行落地全国首单产业基金原始权益人机构REITs托管

  近日，浦发银行苏州分行成功落地某持有型不动产资产支持专项计划托管业务，规模1.18亿元。该项目是全国首单以产业引导基础设施投资基金作为原始权益人的机构间REITs产品，同时也是苏州市首单机机构间REITs产品，标志着浦发银行苏州分行在REITs托管领域实现重大突破性进展，为盘活区域存量资产、创新基础设施投融资及引导基金退出模式提供了可复制的金融实践样本。

作为长三角一体化发展核心城市与全国制造业第一大市，苏州正加速推进产业转型升级与基础设施高质量建设，对创新型金融工具的需求日益迫切。此次落地的机构间REITs产品，正是浦发银行苏州分行紧扣国家“十五五”规划关于发展新质生产力、深化金融体制改革的要求，立足苏州产业发展实际推出的重要金融创新举措。

项目自启动以来，得到了地方政府的高度重视与密切支持。浦发银行苏州分行依托长期深耕本地市场积累的客户资源与服务经验，在获悉项目设立意向后第一时间组建跨部门专项服务团队，充分发挥属地经营优势、金融机构合作赋能优势以及托管专业优势，精准对接原始权益人、计划管理人及投资者等多方核心需求，构建起覆盖项目全周期、全链条的综合服务体系，高效推动各项流程落地，最终成功获得该产品的独家托管资格。

业内人士表示，该业务的成功落地具有多重示范意义。一方面，它创新了产业引导基础设施投资基金的市场化退出渠道，有助于引导更多社会资本参与基础设施建设，形成“投资—运营—退出—再投资”的良性循环；另一方面，它为苏州盘活存量不动产资产、拓宽基础设施投融资渠道提供了新路径，将进一步助力苏州优化资源配置，推动产业与金融深度融合。

此次业务突破，充分彰显了浦发银行苏州分行在REITs托管领域的专业能力与市场竞争力，也体现了该行作为金融央企在苏分支机构服务国家战略、支持地方经济发展的责任与担当。下一步，浦发银行苏州分行将持续深化“以客户为中心”的服务理念，不断强化一体化经营能力与金融创新能力，全面打响“靠浦托管”品牌，持续为苏州实体经济发展注入金融活水，为苏州建设具有全球影响力的产业科技创新中心、推动区域高质量发展贡献更大力量。