宝能：将在这打造宝能汽车全球研发中心，深圳：土地使用权已收回

7月24日，深圳市规划和自然资源局已收回宝能汽车在深圳市龙华区相关地块的土地使用权。此前，市规自局已向深圳市宝能汽车有限公司发出收回地块的听证通知书，其中内容显示，因宝能汽车位于深圳市龙华区A932-0834号宗地涉嫌逾期两年未完成地上建筑物，根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》相关规定，拟无偿收回上述地块的土地使用权，并没收地上建筑物、附着物12栋的行政处罚。

上述地块由深圳市宝能汽车有限公司（曾用名：长安标致雪铁龙汽车有限公司）于2012年4月6日以181,995,300元的底价摘得，土地用地面积299999.4平方米，计入容积率的总建筑面积不超过255000平方米，其中，厂房及生产配套87300平方米，研发办公158000平方米，其他配套设施9700平方米，土地用途为工业用地，土地使用年期50年，准入产业类别为汽车整车制造，地块拟打造为宝能汽车深圳全球研发中心。

经查询，深圳市规划和自然资源局最后一次公布项目信息为2021年6月4日关于宝能汽车深圳全球研发中心（宗地号A932-0834）总平面图修改公示的通告。

时过境迁，随着宝能的“财务暴雷”，此次深圳市相关部门收回土地使用权，也意味着宝能汽车在深圳的项目或宣告终结。

此外，在宝能汽车龙华区地块使用权被收回之前，宝能汽车广州三宗地块、宝能汽车西安生产基地均已被注销。

2023年6月19日，《陕西省西咸新区自然资源和规划局解除国有建设用地使用权出让合同行政决定书》显示，因西安宝能汽车有限公司未在规定期限内向西咸新区自然资源和规划局交回不动产权证书，依据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，决定对3宗用地使用权予以注销登记并公告。

2023年10月，宝能汽车广州三宗地块使用权被注销。根据广州市规划和自然资源局发布关于注销粤（2019）广州市不动产权第06860477号《不动产权证书》的公告，因土地使用权人逾期未申请，根据相关法规，依职权对该登记事项予以注销，同时将粤（2019）广州市不动产权第06860477号《不动产权证书》公告作废。

（转自公众号“圳龙华”《宝能汽车在深圳龙华的土地使用权及地上建筑物被无偿收回》）