每日一股——金科股份(000656)

今天我们来聊一下金科股份这只股票。

没有任何意图，纯粹想跟大家交流探讨一下，大家有不同意见可以各抒己见。或者有其他人都不知道的内幕消息也请爆料一下。

1，基本信息

金科地产集团股份有限公司成立于1998年，并于2011年借壳重庆东源在深圳证券交易所上市。

金科地产集团股份有限公司是一家房地产开发企业,主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等,现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。

2，股本股东

金科股份股东持股比较分散，控股股东黄红云和重庆市金科投资控股集团持股也就持股13.33%，并且黄红云质押了74.27%的股份，重庆金科也质押了36.99%的股份。

3，K线分析

日线看，金科股份的股价走势非常强势，从底部至今已经翻倍，并且作为地产板块的领头羊还在连板中。筹码分布显示，下方底部获利筹码大部分已经出货，1.4元上方是最近新入筹码，资金力量很强。

日线和月线看，股价从底部开始反弹，至于会到什么时候为止，要看主力的计划。筹码分布显示，筹码主要集中在底部，以短线游资为主。

4，财务分析

预计2023年半年度将实现归属于上市公司股东的净利润为-22.0亿元到-15.0亿元；预计公司2023年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-11亿元到-5.5亿元。

金科股份2023年一季度，负债2549亿元，短期借款72.2亿元，长期借款187.23亿元，存货1790亿元。

2023年7月1日公司公告：公司及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额29.12亿元。截至目前，公司累计完成321.20亿元有息负债的期限调整工作,其中包括公开市场债务12笔，涉及本金119.95亿元。公司的债务问题很严重。

5，总结

金科股份的主业是住宅类房地产的销售，现在是房地产行业的寒冬季节，房企的日子都不好过。金科股份的日子更不好过，1790亿元的存货，很可能因为房价下跌再次计提减值，并且金科股份已经没有足够的资金偿还债务。

不过金科股份也在积极努力自救，金科股份在6月30日公告与长城资管全资子公司长城国富签订《战略投资框架协议》之后，于2023年7月4日晚间公告，截至2023年6月30日，金科股份在深圳证券交易所发行的存续期公司11只包括债券及资产证券化产品债券及资产证券化产品的展期议案均获持有人会议表决通过，本次涉及展期的债券本金金额为111.97亿元。

截至2023年6月末，公司各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超36亿元，其中超31亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

7月24日，中央政治局会议召开。在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。业内解读，政策方面可能会有大招祭出，解救房地产市场。

以目前的财务状况来看金科股份，金科股份可以说是一文不值，濒于退市边缘。金科股份股价上涨的依仗是：一是重组，债权人同意展期，说明公司已经提出可行性重组方案，获得债权人的认可；二是政策，依赖强劲的地产政策，使房价恢复上涨，一旦房价上涨，公司手握大量存货必然升值，公司市值自然上涨。不过这都是未来，未来具有很大不确定性，眼前是游资在利用消息推高股价，一旦游资撤离，股价将会恢复到合理价位。

投资有风险，入市需谨慎！以上只是个人看法，不构成任何投资建议！