房屋养老金出台！别傻傻分不清，一文说清到底是养房子还是养老！

说起养老金，大家都熟知，但除了人以外，住房也需要养老吗？

答案是肯定的，我们居住的房子，也有一笔“养老金”。房子旧了，都需要资金来修缮、保养，那么资金的来源可能就是“房屋养老金”。

6月26日，住房和城乡建设部党组书记、部长指出要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市；要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。

房屋养老金主要用于共用部位、共用设施设备维修更新

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备（一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、车库、文体设施等）保修期满后的维修和更新、改造的资金，被称为房屋的“养老金”。2008年建设部、财政部联合颁发《住宅专项维修资金管理办法》中规定，每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，但各地可合理确定并实时调整。

所以说，房屋养老金指的是给房子养老用的费用，与我们平时说的以房养老有很大区别。以房养老是对一种新型养老保险的称呼，即老年人住房反向抵押养老保险。以房养老具体是什么怎么进行以房养老以房养老保险是通过老人的房屋抵押给保险公司，由保险公司提供老人的方式进行的。

现在的老年人的对于以房养老的的模式，大多还是不太理解的。因为在中国的传统观念里，养儿防老的观念早已根深蒂固，这种看似并不划算的方式也就打动不了他们，老年人很难接受，自己辛苦一辈子购置的房产，住了大半辈子都有感情了，就算百年之后，也是要留给儿女的，可是，以房养老这种模式却让房子到头来成为别人的。80%的老年人对此是反对的。同时各方面的法律还不完善，所以推行起来有困难。将来，这一代年轻人的压力更大，一个人需要赡养多个老人，所以，学会管理自己的资产，学习理财是很有必要的。