上海临港：控股子公司26.25亿元土地将被收储，回笼资金优化资产

睿思网讯：12月27日，上海临港控股股份有限公司发布公告，因国家建设需要，根据相关会议精神推动城市高质量发展，上海市土地储备中心、公司、控股股东上海临港经济发展（集团）有限公司及下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司，将签订《土地收购储备协议》，对位于上海市临港新片区DSH-04单元C07-01地块进行收储。

此次收储土地面积78,658.60平方米，地上计容建筑面积188,780.64平方米，拟收储价格262,500万元。该交易不构成关联交易与重大资产重组，已获公司第十二届董事会第九次会议审议通过，未达公司股东会审议标准。

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押等限制转让情况，也无诉讼、仲裁等司法措施。经上海城市房地产估价有限公司评估，采用剩余法、公示地价系数修正法，估价对象在估价期日2025年12月12日的国有出让土地使用权价格为263,576万元，本次交易价格262,500万元系综合考虑多方因素后协商确定，定价公允。

协议付款分批执行，协议签署后，土储中心于2025年12月31日前支付190,000万元；金港荣盛置业在2026年12月31日前交付土地后，土储中心于收地后30日内支付72,500万元。

收储完成后，预计回笼资金约26.25亿元，虽短期内预计减少公司2025年度归母净利润约9,300万元，但中长期可避免大额资金沉淀和更大亏损，有助于优化公司土地资源配置和资产结构，提升资产周转效率，加快向轻资产运营转型。此次交易不存在损害公司及股东利益的情形，公司也将按法规及时履行信息披露义务。