旭辉控股集团与平安系达成股权交易，天津宁波项目股权互换

睿思网讯：12月28日，旭辉控股（集团）有限公司（股份代号：00884）宣布，于2025年12月25日成功订立两项重要股份转让协议，涉及天津和新及宁波海曙兴礼的股权交易，中国平安系关联方深圳盛钧深度参与。

根据协议，旭辉控股附属公司北京旭辉有条件同意出售天津和新100%股权予深圳盛钧，总代价为人民币301,959,800元（约合329,600,000港元）。天津和新为投资控股公司，持有天津兴际59.96%权益，后者全资拥有天津兴卓，天津兴卓为天津天碱项目的项目公司。与此同时，旭辉控股另一附属公司宁波旭辉有条件同意收购深圳盛钧持有的宁波海曙兴礼50%股权，总代价同样为人民币301,959,800元（约合329,600,000港元）。宁波海曙兴礼持有宁波海曙兴勇50%股权，后者全资拥有宁波卓隆，宁波卓隆为宁波慈溪项目的项目公司。

此次交易的一大亮点是，深圳盛钧就出售天津和新股权应付的代价，将与宁波旭辉收购宁波海曙兴礼股权应付的代价相互抵销。深圳盛钧为中国平安的附属公司，此次交易体现了平安系在房地产领域的持续布局与资源整合。

交易事项的代价乃根据独立估值师采用资产基础法出具的评估报告厘定。天津和新全部股东权益评估价值为人民币300,255,000元，宁波海曙兴礼全部股东权益评估价值为人民币623,618,000元（50%股权对应人民币311,890,000元）。旭辉控股董事会认为，交易条款公平合理，符合一般商业条款或更佳条款，有助于集团优化资源配置，集中投入重点发展区域的项目，提升流动性，以应对当前房地产市场面临的挑战。

此次交易完成后，旭辉控股将不再持有天津和新的任何股权，而将持有宁波海曙兴礼100%权益，其财务状况将并入集团综合财务报表。交易事项各自构成本公司的须予披露交易，需遵守上市规则第14章项下的申报及公告规定，但获豁免遵守通函及股东批准的规定。

旭辉控股表示，在当前房地产市场环境下，公司正通过一系列策略应对流动性压力，包括提升资源效率、增强流动性及降低负债。此次与平安系关联方的股权交易，是公司优化资源配置、实现可持续发展的重要举措。交易事项尚需满足若干先决条件后方可完成，公司股东及潜在投资者在买卖证券时需审慎行事。