惠誉：上调万科长期发行人评级至“CC”，确认万科香港“CC”评级
睿思网 
睿思网讯：2月9日，惠誉已将万科企业股份有限公司（China Vanke Co., Ltd.，简称“万科”）的长期外币和本币发行人违约评级（IDR）从“RD”（限制性违约）上调至“CC”。惠誉认为，万科完成了不良债务交换（DDE）。“CC”的评级反映了万科重组后的情况。
惠誉同时确认了万科全资子公司，万科地产（香港）有限公司（Vanke Real Estate (Hong Kong) Company Ltd.，简称“万科香港”）的长期IDR为“CC”。惠誉还确认万科香港的高级无抵押评级及其未偿高级票据的评级为“C”，回收率评级为"RR5“。
2026年1月，万科完成了对三批境内债券的债务重组，分别是原定于2025年12月15日到期的20亿元债券、原定于2025年12月28日到期的37亿元债券，以及可在2026年1月21日回售的11亿元债券。该公司偿还了这些债券本金的40%，并将剩余60%本金的到期日延长一年。为部分资助此次债券重组，万科从其最大股东深圳地铁集团有限公司（Shenzhen Metro Group Co. Ltd）获得了23.6亿元人民币的贷款。
惠誉评级认为，根据我们的《企业评级标准》，上述措施构成了折价债务重组。惠誉认为，将本金到期日延长一年构成条款的重大减让，而此次重组将使发行人避免可能发生的违约。
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