郑东投资集团类REITs选聘结果出炉 江海证券位列中标候选人第一

睿思网讯：5月29日，郑州市郑东投资集团有限公司资产支持专项计划（类REITs）管理人暨销售机构选聘项目发布中标候选人公示，公示期为5月29日至6月1日。

经评标委员会评审，本次中标候选人依次为江海证券有限公司、湘财证券股份有限公司、联储证券股份有限公司，对应年化费率分别为0.20%、0.24%、0.17%。三家机构均满足招标文件资格能力要求，服务期限均自合同签订之日起至产品存续期满，服务质量符合招标人标准。

据了解，该项目于2026年5月8日启动公开招标，拟以郑东投资集团及其子公司持有的产业园及其他不动产为底层资产，通过类REITs资产支持专项计划实现存量资产盘活。本次选聘1家机构担任管理人及销售机构，服务范围覆盖项目咨询、交易结构设计、尽职调查、申报材料制作、发行管理及存续期管理等全流程，服务周期至产品存续期满。招标要求投标人为境内合法注册的证券公司，具备证券承销与保荐、证券资产管理业务资格，信用记录良好，不接受联合体投标。

郑州市郑东投资集团有限公司前身为2009年成立的郑州市郑东新区建设开发投资总公司，注册资本20亿元，隶属于郑东新区管委会。2024年，公司在郑东新区国资国企深化改革中重组为国有全资企业集团，下设5家二级子集团、29家三级子公司。公司聚焦产业投资、文旅体商、产业园区、数字经济四大业务板块，发起设立4支产业基金，累计开发建设各类项目180多个，总投资超717亿元，管理运营资产243亿元，累计上缴利税12.75亿元。

公司先后打造中原超级总部基地、中原总部基地、中原科技城投资促进中心、大河村国家考古遗址公园、中原网球中心二期、郑东新区市民体育公园等重点项目；运营如意龙湖・船说郑州城市水上夜游、开心麻花河南演艺新空间、今市印巷、天鹅湾自由地等地标文旅项目；承办F1摩托艇世锦赛、WTA网球公开赛等国际赛事5场、国内体育赛事160余场。目前，公司管理养护生态绿化面积630万平方米，物业管理在管面积突破95万平方米。

此次推进类REITs发行，也是郑东投资集团在资产证券化领域的持续深化布局。今年3月，集团旗下核心主体成功发行全国首单便民服务中心ABS——平安证券-郑新建投便民服务中心资产支持专项计划，发行规模9.01亿元，以郑东新区6个便民服务中心物业及运营收益为底层资产，产品期限18年，优先级利率2.45%，创下河南省同等级同期限证券化产品利率新低，为地方国企盘活存量公共服务资产、拓宽低成本融资渠道树立了标杆。