嘉实首开商业不动产REIT正式申报，拟以三大项目入池
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睿思网 
睿思网讯：2月26日，据上海证券交易所官网显示，“嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金”正式申报。该公募REITs资产类型为商业不动产，发起人为北京首都开发股份有限公司，由嘉实资本管理有限公司担任管理人及专项计划管理人。
2026年2月10日，首开股份公告称，2月9日公司召开董事会，审议通过以宋家庄福茂项目等资产发行嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金的议案。公司拟以华侨村商街、璞瑅商街、宋家庄福茂项目三个项目为入池标的资产申报，获批后由公募基金管理人发售。公司或关联方将参与战略配售，认购不低于20%的基金发售份额。董事会授权总经理办公会处理申报发行相关事宜，授权有效期24个月。发行REITs利于公司盘活资产、拓宽融资渠道，但申报工作存在不确定性，还可能面临市场、运营、估值波动等风险。
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