融创服务2025年收入约68.16亿元，扭亏为盈至2.03亿元

睿思网讯：3月25日，融创服务控股有限公司（股份代号：01516）公布其截至2025年12月31日止年度综合业绩。报告显示，公司年度收入约为68.16亿元人民币（单位下同），同比下降约2.2%，主要因出售附属公司彰泰服务集团股权导致其自2025年8月起不再纳入合并范围；剔除该影响后，收入同比微增。公司实现扭亏为盈，母公司拥有人应占利润约为2.03亿元，去年同期亏损4.51亿元。

收入构成方面，物业管理及运营服务收入约为63.64亿元，占总收入93.4%，同比下降0.2%；社区生活服务收入约为3.90亿元，占比5.7%，同比下降11.9%；非业主增值服务收入约为6205万元，占比0.9%，同比下降57.8%。毛利约为12.52亿元，毛利率约为18.4%，同比下降3.5个百分点，主要因暂停确认高风险第三方客户收入及维修成本增加所致。

费用控制方面，行政开支同比下降约25.5%至4.26亿元，销售及营销开支同比下降约18.6%至4626万元，销售及管理费率同比下降2.1个百分点至6.9%。金融资产减值亏损净额约为5.63亿元，其中关联方金融资产减值亏损约1.06亿元，第三方金融资产减值亏损约4.56亿元。

资产状况方面，截至2025年12月31日，公司总资产约为98.33亿元，较年初下降约7.1%；总负债约为46.01亿元，较年初下降约12.8%；权益总额约为52.32亿元，较年初下降约1.6%。公司流动资产净值约为29.49亿元，流动比率约为1.7倍，资产负债率为零，显示财务稳健。

业务回顾方面，公司围绕质量、专业价值、效率进行调整与发展，新增拓展单年签约额中核心城市占比近九成，存量住宅签约额占比近九成。商企客户战略成效显著，形成以设施设备管理、礼宾服务、能源管理为核心的三大产品体系。社区生活服务围绕业主需求，打造零售前置仓和家修两大拳头产品，业主下单户数同比增长约74%，订单数同比增长约117%。

展望未来，公司将继续加大核心城市和重点业态布局，强化非住细分领域专业化能力，提升数字化建设和AI技术应用，完善项目经理培养机制，实现稳健优质发展。董事会建议宣派末期股息每股普通股人民币0.01元，合计约人民币3050万元，待股东大会批准后派发。