ESR-REIT完成7处新加坡工业物业交割 剩余1宗资产仍在推进出售

睿思网讯：6月3日，新加坡上市的ESR-REIT发布公告，旗下7处位于新加坡的工业物业资产正式完成交割出售，剩余1宗标的资产交割工作尚在推进当中。

公告资料显示，本次资产处置事项最早于2025年12月15日对外披露，计划打包处置新加坡8处工业物业资产包，整笔资产包交易对价合计3.381亿新元，成交价格较2025年11月30日第三方独立评估值溢价2%，对应资产评估总价3.316亿新元。8处物业分别坐落于International Road、Pioneer Road、Ubi Road 1、Jurong Port Road、Jalan Terusan、Tuas South Street 1、Tuas View Circuit以及Tanjong Penjuru。

截至公告披露日，除46A Tanjong Penjuru物业尚未交割外，其余7宗物业已完成资产出售，对应成交金额合计2.246亿新元。46A Tanjong Penjuru项目交割手续仍在办理，后续项目落地后公司将另行发布公告。

上述7宗资产交割落地后，剔除合营项目48 Pandan Road之外，ESR-REIT在新加坡、日本、澳大利亚合计持有63处物业资产，同时配置3只澳大利亚地产基金产品。

资料介绍，ESR-REIT于2006年7月25日在新加坡交易所挂牌上市，主打亚太新经济工业地产投资，聚焦优质经营性物流、高标准工业、产业园等资产。截至2025年末，REIT总资产规模约59亿新元，不含合营物业在内合计手握70处不动产，其中新加坡50处、澳大利亚18处、日本2处，物业总建面约240万平方米；产品获惠誉BBB稳定主体评级，入选多项全球不动产指数。该REIT由ESR持股99%的ESR-REIT Management（S）Limited担任管理人，ESR为项目发起方。