成都兴锦城投发行夜经济主题CMBS 3.69亿元盘活兰桂坊商业资产
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睿思网 
睿思网讯：5月6日，成都市兴锦城投发行的锦江兰桂坊资产支持专项计划近日在上交所成功落地，为国内首单以夜经济为特色的CMBS产品。
本次CMBS发行规模3.69亿元，期限12年（3+3+3+3年），票面利率2.25%，由川财证券担任计划管理人，西南证券、广发证券、国投证券联合销售。底层资产为成都兰桂坊特色商业街区，建筑面积约4.3万平方米，依托夜间消费场景形成稳定现金流，为资产证券化提供支撑。
兴锦城投表示，此次发行有效盘活存量商业资产，拓宽低成本融资渠道，助力消费升级与国有资产高效运营。业内认为，夜经济主题CMBS的落地，是资产证券化服务实体经济、赋能城市商业活力的创新实践。
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