东莞成交2宗工业地收金3.4亿 生益科技在松山湖建第二工厂

睿思网讯：6月1日，据东莞市公共资源交易中心信息，广东生益科技股份有限公司以总价20124万元拿下松山湖198652平方米（约298亩）的工业地；同日，东莞阳天电子科技有限公司以14060万元拿下塘厦40530平方米（约61亩）的工业地。两宗地成交总额34184万元。

地块编号2026WT047，该地块位于松山湖东部工业园内，具体位置东莞市松山湖东部工业园江南大道与东平大道交汇处西南侧，用地面积198652.41平方米，M1一类工业用地，使用年限为50年，容积率2.0≤R≤2.5，最大计容建面约49.7万平方米，建筑密度≤60%，固定投资强度≥15101元/㎡，产业类型电子专用材料制造（3985），起始价20124万元，折合地价约68万元/亩，折合楼面价约405元/平方米。据公告，该地块开发建设期为3年，项目规划在2027年7月1日前开工，在2030年7月1日前竣工。

今年年初（2026年1月4日），广东生益科技股份有限公司与东莞松山湖管委会签署了《项目投资意向协议》，意向建设生益科技高性能覆铜板项目。拟购置的土地位于松山湖东部工业园，占地298亩，项目意向投资金额约45亿元。项目分两期建设：一期计划2026年动工，2028年开始投产；二期预计2032年投产。

地块编号2026WT048，该地块位于东莞市塘厦镇大坪社区，具体位置鹿苑路与横田路西北侧，用地面积40529.8平方米，M1一类工业用地，使用年限为50年，容积率2.0，最大计容建面约约8.1万平方米，建筑密度≤50.21%，固定投资强度≥4934.64元/㎡，产业类型其他电子器件制造，起始价14060万元，折合地价约231万元/亩，折合楼面价约1735元/平方米。据广东省投资项目在线审批监管平台信息，东莞阳天电子科技有限公司逆变器增资扩产项目，位于塘厦镇鹿苑路152号，总投资约2亿元。项目规划总面积约4万平，主要建设厂房及配套宿舍等，产品名称通讯设备及逆变器、电源柜，年产量50万台。