景顺房地产首尔推出学生公寓平台，首批五项目逾400床

睿思网讯：10月18日，景顺房地产（Invesco Real Estate，IRE）宣布，已在韩国首尔推出专门建造的学生公寓（PBSA）运营平台，合作方为韩国本地学生住房运营商 PCP Standard。平台首批落地五个项目，均位于高丽大学附近。

根据公告，这五处资产由景顺房地产近期购入，包括三笔远期购买交易和两个开发地块，总楼面面积约8万平方英尺（约合7400平方米），建成后可提供逾400个床位，平均每个项目约80个床位。项目均在高丽大学步行范围内，计划自2027年一季度起分阶段开业，持续至2028年一季度。

高丽大学是韩国规模最大、最负盛名的高等院校之一。景顺房地产表示，平台主要面向韩国本土学生，提供专门建造、价格可负担的住宿，以区别于市场上数量有限、价格更高的现有学生公寓；五个项目将由 PCP Standard 负责运营。

PCP Standard 成立于2023年，自称是韩国首家、也是唯一专注学生住房的开发运营商，由硅谷风投机构 Altos Ventures 投资。景顺房地产称，希望通过与 PCP Standard、Altos Ventures 的合作，把全球机构资金与本地运营经验结合，在韩国规模化地提供高品质、价格可负担的学生住房。

按照规划，该平台还将沿首尔各主要大学继续扩张，目标建成韩国规模最大的机构级品质学生公寓组合。据报道，平台长期对应的资产组合价值目标超过5亿美元。景顺房地产未披露首批五个项目的收购价格。

景顺房地产基金管理总监 Jason Choi 表示，首尔有超过50万名学生，校内住宿选择有限，专门建造的学生公寓几乎处于空白，公司希望为这一供给不足的群体提供舒适、经济的居住方案。亚太区主管 Calvin Chou 称，该平台契合公司布局亚太"居住"赛道的长期战略。

景顺房地产是景顺有限公司（Invesco Ltd.，纽交所代码 IVZ）旗下的全球房地产投资业务，管理规模约890亿美元。此前公司在韩国已有养老、共居等居住类资产布局。