厦门底价成交6宗地 收金108.7亿元

睿思网讯：10月21日，厦门土拍成功出让6宗地块，总土地出让面积265147.01㎡，总规划建筑面积560180㎡，总起始价108.70亿元。最终6宗地块由华润置地、招商蛇口&象屿、厦门轨道包揽，总成交价108.70亿元。

2026P10-1地块，位于思明区03-01筼筜西片区体育路与七星路交叉口西南侧，用地性质为综合用地(含住宅)，土地出让面积38703.08㎡（合58.05亩），规划建筑面积119900.00㎡，容积率3.1，起始价48.79亿元，起始楼面价40692元/㎡。最终华润置地以总价48.79亿元竞得该地块，成交楼面价40692元/㎡。

2026P10-2地块，位于思明区03-01筼筜西片区湖滨北路与湖滨中路交叉口东北侧，用地性质为商业/办公用地，土地出让面积85759.37㎡（合128.64亩），规划建筑面积140000.00㎡，容积率1.63，起始价12.85亿元，起始楼面价9179元/㎡。最终华润置地以总价12.85亿元竞得该地块，成交楼面价9179元/㎡。

2026P12地块，位于湖里区06-03东渡片区远航路与双狮南路交叉口东北侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积45067.56㎡（合67.60亩），规划建筑面积68160.00㎡，容积率1.51，起始价25.86亿元，起始楼面价37940元/㎡。最终招商蛇口&象屿以总价25.86亿元竞得该地块，成交楼面价37940元/㎡。

2026TP03地块，位于同安区12-21美林片区滨海西大道与滨贤路交叉口东南侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积42931.14㎡（合64.40亩），规划建筑面积98300.00㎡，容积率2.29，起始价10.52亿元，起始楼面价10702元/㎡。最终厦门轨道以总价10.52亿元竞得该地块，成交楼面价10702元/㎡。

2026TP04地块，位于同安区12-21美林片区洪霞路与滨德路交叉口西北侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积15471.64㎡（合23.21亩），规划建筑面积39350.00㎡，容积率2.54，起始价3.22亿元，起始楼面价8183元/㎡。最终厦门轨道以总价3.22亿元竞得该地块，成交楼面价8183元/㎡。

2026TP05地块，位于同安区12-21美林片区美山道与滨贤路交叉口东北侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积37214.22㎡（合55.82亩），规划建筑面积94470.00㎡，容积率2.54，起始价7.46亿元，起始楼面价7897元/㎡。最终厦门轨道以总价7.46亿元竞得该地块，成交楼面价7897元/㎡。