融创再向万达追讨95亿元战投回购款，王健林面临新挑战

   近日，融创集团（以下简称“融创”）再次对大连万达集团股份有限公司（以下简称“万达集团”）提起仲裁，要求其支付高达95亿元人民币的战略投资股份回购款。此事件涉及早前融创与大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）签订的战略投资协议，标志着王健林旗下的万达集团在资金链和债务问题上再次面临重大考验。

  2018年1月，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、融创和京东共投资340亿元入股万达商业（即更名后的万达商管），收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中，融创投资了95亿元，持股比例为3.91%。同时，各方还签订了对赌协议，要求万达商管需在2023年10月31日前完成上市，否则投资者有权要求万达方面回购股份并支付损失补偿。

  然而，万达商管的IPO之路并不顺利，至今仍未实现上市目标。根据最新的市场消息，融创已经正式向中国国际经济贸易仲裁委员会提交了仲裁申请，要求万达集团和万达商管履行对赌协议中的责任，支付相应的股份回购款项。目前，该仲裁申请已被受理，但融创方面尚未对此事作出官方回应。

  自2017年以来，万达集团启动了由重资产模式向轻资产转型的战略调整，通过出售多项核心资产来缓解财务压力。据不完全统计，仅在2024年内，万达集团就已出售近26座万达广场，并清空了包括圣汐国际在内的海外资产。此外，万达还卖掉了旗下保险公司百年人寿的部分股权，甚至转让了位于北京国贸建国路的总部大楼。

  尽管采取了一系列措施以改善现金流状况，但此次被融创追债95亿元的消息无疑给万达集团带来了新的压力。业内分析人士指出，在当前房地产市场环境不佳的情况下，万达集团的资金流动性可能会受到进一步的影响。

  受此消息影响，市场对于万达集团的资金状况表示担忧。此前，万达集团已经被苏宁易购及永辉超市因未能及时支付股份回购款而仲裁追讨约86.79亿元。随着更多债权人可能加入追债行列，万达集团需要更加积极地应对现有债务问题，寻找解决方案。

  与此同时，融创集团也在密切关注事态发展，并考虑后续行动。有消息称，融创可能会利用这一机会重新评估与万达之间的合作关系，寻求更为有利的投资退出策略。