晚间四大消息 房地产两利好

晚间四大消息 房地产两利好

  昨天大盘最后一小时放量上涨，美股休市，消息面偏向利好。

  今天大盘应该高开，上攻时关注3310点附近的压力，强压力在3330点附近；回落时关注3375点附近的支撑，强支撑在3360点附近。

  消息面上，沪市首批年报出炉：康缘药业2022年净利同比增36%；亿纬锂能：下游客户基本上还是尚未盈利状态 在利润上部分让利下游；万里股份：因未就标的公司估值等方案调整达成一致 终止收购特瑞电池48.15%股权；环旭电子：今年计划为客户量产应用DDR5、PCIe-G5等新一代技术的产品；农业银行：力争2023年全年新增县域贷款超1万亿元；瑞鹄模具：公司及子公司中标奇瑞汽车冲压模具焊装车间部分项目；神州数码：控股子公司中标中国联通通用服务器集中采购项目两个标包；中矿资源：拟1.76亿加元投建加拿大Tanco矿区100万吨采选项目；佳创视讯：公司部分产品采用了人工智能技术驱动；厦门钨业：控股子公司拟公开挂牌转让同基置业47.5%股权；棒杰股份：子公司签订9.12亿元高效光伏电池片生产设备采购合同；汇隆新材：拟与晴游投资共设晴禾休闲 主要开展户外休闲用品相关业务；国机汽车：子公司中标3.74亿元项目；东软集团：东软武汉拟以约7-8亿元投资建设科技产业园区；高能环境：中标1.93亿元武汉市环境修复项目；温氏股份：2022年实现净利润52.2亿元 生猪养殖业务实现扭亏为盈等。

  周末注册制落地，昨天大盘开始放量大涨，所有板块基本全线上涨，这就相当于一家有喜，全村都来随礼，只是礼金多少问题。晚间市场再出四大消息，今天还能上涨吗？

一、房地产板块迎来两大利好

1、证监会启动不动产私募投资基金试点 支持不动产市场平稳健康发展

  这个不动产主要就是房地产。前期。上面主要支持的就是放量供给端，比如降低银行利率，放开市场融资，但对房地产销售的效果不是很好，所以，现在又来开始支持需求端，发行私募基金可以直接买房，这是对房地产板块最大的利好，今天房地产板块应该涨起来！

2、深圳一楼盘送60万首付被查

  深圳市龙岗区信城缙悦花园“3成首付只需30万元，开发商送60万元不用还”，相当于私自下调备案价格被查。私自下调备案价格是不是违规的，一般住户可能不了解，但了解的就是房地产备案以后不能降价，否则就是违规，就是不行！只是不知道高于备案价销售是不是也会被查？如果股票市场也有这种规定，发行以后，只能上涨，不能下跌，那大盘估计早就站上十万点！

二、全面注册制落地实施 14家主板在审企业首发申请获受理

  沪深交易所昨天开始接收主板首发、再融资、并购重组在审企业申请，全面注册制正式落地实施。当晚，沪深交易所网站信息显示，已有14家主板在审企业的首发申请获受理，沪市和深市各7家。

  这中融资是何其的急迫！我们昨天就谈到过，根据港股执行注册制的经验看，港股注册制最终带来了大量无人问津的仙股，和消灭了90%的散户。A股市场的注册制虽然有中国特色，但至少有大量的新股上市，至于能退多少，那就不知道了！两市股票数量两年内将突破6000家，一般小市值，小盘股不是专业人士，是无法分辨好坏的，一旦踩上退市，就是血本无归，即使大盘站上万点，如果你没有买对个股，最终可能还是亏钱的！所以，只有大盘蓝筹股才是稀缺资源，后期市场热点还会转向蓝筹股。

三、河南人口出现负增长

  据河南省统计局20日消息，2022年河南省常住人口总量继续下降，自然增长人口六十多年来首现负增长。

  去年公布的全国人口出现负增长，但河南人口还是正增长，这次公布河南2022年常住人口减少11万，人口自然增长率62年来首现负增长。看来，全国人口继续负增长已成事实，人口减少对消费板块是利空，但在重要会议期间，相关二胎三胎、辅助生殖、养老等应该是热议的话题，相关板块会反复活跃。

四、两人见面，这是亲自督战，刚刚出现的和谈希望再次破灭，俄乌问题将继续影响市场，后期关注怎么发酵吧，对股市是利空。

  技术上，昨天大盘放量中阳，目前再次面临前面高点3310点附近的压力，这附近关注能否继续放量吧，如果能够继续放量上涨，大盘有望向上回补3340点附近的缺口，否则大盘还将在3300点附近反复盘整，整体还是建议大家以个股为主。

  生活不是等待风暴过去,而是学会在雨中翩翩起舞。早！亲爱的您，点赞是一种态度，请注意关注趋势巡航！