世纪金花(00162)附属拟出售西安亿鑫物业管理100%股权

智通财经APP讯，世纪金花(00162)发布公告，于2026年5月21日，曲江商管(公司间接全资附属公司，作为卖方)、买方(西安曲江金控资产运营管理有限公司)及目标公司(西安亿鑫物业管理有限公司)订立该协议，据此，(i)曲江商管已有条件同意出售及买方已有条件同意收购目标公司的100%股权;及(ii)曲江商管亦已有条件同意转让及买方已有条件同意受让目标债权，总代价为人民币7.62亿元，由买方以现金支付，但须于股东特别大会上取得股东的批准。

目标公司主要从事自有物业的管理及相关配套服务及房产咨询服务。目标债权指截至债权评估基准日(2026年3月31日)，目标公司欠付曲江商管的往来款，共计人民币1.007亿元。该物业的土地使用权归属予目标公司，而该物业由曲江商管的另一附属公司根据一项租赁安排将该物业作为百货商场(世纪金花钟楼店)经营。于完成后，目标公司将不再为公司的附属公司。因此，其业绩、资产及负债将不再综合计入集团的财务报表。

受宏观经济整体下行及复杂多变的市场环境影响，为积极应对此情况及改善流动性，公司一直试图将该物业整体出租或出售，但鉴于其已发展及运营多年，其设施及设备老化，若进行改造及升级，将需投入相当规模的资金。经过董事会的审慎评估与综合考量，出售该物业被认为是当前最为合适的战略决策。为达致最佳的交易条款，公司与多家潜在买家进行了初步接洽。买方是唯一一家在认真评估该物业的状况及其潜在的未来发展后，明确表示愿意并提出具有吸引力的条件，以收购目标公司及该物业的买方。于出售事项完成后，公司将依据买方提供的商业条款及公开市场竞价情况，另行决定是否实施该物业回租并继续经营，并在适用的情况下完成需要的合规程序。