不买房的人，才能消费升级？

撰文：蜜姐

来源：闺蜜财经（girlfriend-finance）

“全民负债买房”的热潮最近似乎消停了不少，不是大家不关心房子了，是想上车、能上车的人今年大部分都已跑步买房。

剩下观望的人，这会儿也不太着急了。有的人恐怕还在等着房价降一降了再说。

有媒体近期报道：买房的人不敢消费，看看橱窗过眼瘾；租房的人反倒能潇洒海外游。

不买房，租房过潇洒日子，这条路可行吗？

01

买房吃泡面，租房海外游？

房价，如果说此前的种种上涨，刺痛大家的神经，恐怕现在更多的是吐槽和嘲讽了。

从早前的“卖掉北上广买下全美国”，到近期的“马云的身价也就购买两小区”，买房的人一边吃着泡面，一边自嘲，就是不敢消费。

反观租房的人，倒是落得轻松自在，毕竟不用每天醒来就想起自己负债几十万甚至上百万。

蜜姐，曾经也经历过这个阶段。帝都当时三四万一平米的房子，人人都觉得贵得离谱。没买房，无压力，各种餐馆换着吃，放假就出去浪，表面很潇洒。

但换过四五个房东后，才明白，租房的潇洒更多存在于社交网站的网页上。

黑中介，涨房租，每每遇到这些问题的时候，就很气愤，自己完全是在帮别人挣家产。收入基本是左手拿到，右手就交出去，哪有什么潇洒可言。

02

哪些租房的人能安心享受生活？

我身边也有长期坚持租房生活的人，不过真的过得还不错的，为数不多。

其中一位是长期经商的亲戚，有稳定且完全能覆盖房租、各种家庭开销的现金流。

加上家人的理解和妻子的支持，尽管一直租房住，但也基本在某两三个城市内。近年孩子上学后，更是基本长期稳定居住在一个城市，房租的支出占比不到他收入的十分之一。

而其他长期租房的小伙伴，却没有这么幸运了。有的工资收入增长速度甚至赶不上房租上涨的速度。

“房子是租来的，但生活不是。”看到那些晒装修出租屋的照片，似乎租房也挺好。

这样的生活态度自然值得肯定。只可惜，一年可以涨租百分之二三十的现状，并不容许人有太多的乐观空间。

装好房子，房租大涨，是舍弃装修，还是忍痛继续租下去才好？

近期，有新闻报道，深圳稳租金放大招，限价租赁房“一年一调”,年租金涨幅不超5%。如果未来租赁市场更加规范、合理，租房人的稳定生活倒是可期。

只是在那之前，乐观不如谨慎更靠谱。蜜姐之前就写过租房被中介套上了网贷，租客损失押金，还要还贷的悲剧。（《比互金爆雷更厉害的长租公寓爆仓了，就算不投资也躺枪，该怎么办？》）

其实，现在看起来潇洒的租房族、不婚族更需要存钱、理财，而不是月光嘚瑟。

03

不买房，不婚不育的人更需要存钱、理财

买房的人却是背上高额贷款，尽管是花钱买了一个负债，但如果真遇到急需用钱，退一万步来说，还可以选择卖房。

租房生活，没有存款，需要用钱，恐怕不是回家找爸妈，就得找各种套路深得不见底的网贷了。

已婚有孩子的人，有了大麻烦，尽管不能坚持不靠谁的新时代观念，好歹也是能找人负担。

不婚不育的人，不管愿不愿意坚持新时代的好观念，客观上就得靠自己。

除了工作获得的基本五险一金，还得考虑意外、大病，自己该怎么办。与其每逢过节，疯狂剁手犒劳自己，不如每年定期给自己买个意外险、重疾险或医疗险。

需要用钱的关键时刻，衣服、包包、化妆品还真的很难指望它们变现帮忙。

前同事中有位大龄未婚的大姐，去年因为患病，住院花费了11万多，后续还要持续治疗和休养，不能继续工作了。

幸好她早年打定不婚主意后，早早买房、长期坚持存钱理财，父亲虽已离世，母亲没有收入，也无兄弟姐妹可帮忙，依然能安然度过劫难。

上周写的《56%的年轻人没有存款，年轻人到底有多穷？》引发了蜜友们的大讨论，有北漂的朋友说自己一天工作超过12小时，仍然是入不敷出；有金融行业的小伙伴留言，因为工作原因被迫花费，生活是相当“凄惨”……

针对这些资深月光的童鞋，首先就得搞清楚，自己的钱花哪儿去了。

“没有记录，就没有发生”一些大企业要求员工写工作日志不是没道理。

用记账APP也好，用记事本也好，怎么简单、方便，怎么记账，关键是记录下来。

月底，你才能发现你的钱花哪儿去了。而不是每个月都感觉过得紧巴巴的，并没有挥霍依然月光……

越是想潇洒，越需要自律。不然，关键时刻让你拿出1万、5万、10万，不能明知网贷不能用，也硬往火坑里面跳吧。

（本文内容仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资须谨慎）