房租这么高，他们宁愿空着也不租！北京百万套空房到底是谁的？

原标题：房租这么高，他们宁愿空着也不租！北京百万套空房到底是谁的？

近期，北京房租暴涨的消息不断出现。

房价为何这么高？为何突然暴涨？各方观点不一。有认为，房产税出台在即，房主为了转嫁税费提高租金价格；也有人称，物价全面上涨时代来了，房租涨也很正常。

认为房价上涨最大的原因是有人人为地抬高价格，从中牟利。

有关部门还在查，并不断出台措施遏制房租上涨。买不起又租不起，这当然不是有关部门希望看到的。

自古北京有“东富西贵,南贫北贱”的说法，似乎至今如此。如南三环的房价刚赶上东五环，而众所周知，北京的房价高，相应的租金也不便宜。以100平米单套住宅为例。一环一个价格，确实高得吓人。且东西南北各个方位都不一样，当然这与繁华程度有关。

即使以最便宜的南六环做例子：一百平米的房子，在南六环，大约租金在4000至6000之间。每进一环大约涨1000至1500左右。以此类推。

也就是说，一套100平米的房子在二环内可以租近万元。一年十多万。在小县城，这一年的房租几乎是一户普通农家一辈子的收入了。

然而，即使收益这么高，却有很多人将房子空着不租。

大概有多少呢？100万套。

这个数据来自一位业内权威人士——中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖。日前，房租暴涨，各方热议。8月26日，在北京举行某经济年会上，中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖发表最新演讲表示：北京有小100万套房子空着的，既不出租也不自住。

胡景晖说：北京有小100万套房子空着的，这些空房，既不出租也不自住。我们的房租还在上涨，很多年轻的码农IT工作者、底层年轻的记者都被高租金驱赶到了六环以外。

一石激起千层浪！

一套房，一年租十多万元，百万套住房空着却不出租，那么这些房都是谁的呢？

这让小编想起之前的一篇报道。

此前，网络上流传着一个数据，说北京市共有空置房屋381.2万户。值得注意的是，这380万套房的业主，根本联系不到。

这份数据的真实性至今未能核实，水分很大，毕竟空置情况是肯定存在的，空置率也是一个不争的事实。但到底是多少，目前也没有一个确切的数据。

381万套如果是传言，那么作为中国房地产经纪同业联盟主席的胡景晖，所说的百万套空置房想必应该是比较靠谱的。

那么，这些房为什么空着？他们为什么不租出去？此前，小编曾做过分析：不过，大普通老百姓买房，除了住就是租。而长期空置几乎不存在，也就是说，这些长期空置的房子基本与普通老百姓无关。

通过买房为投资保值的有钱人，显然也不会选择让房子长期空置，毕竟这里是北京，一年十多万元的房租，可不是一笔小数目。

至于炒房投机者，这些人都是快进快出，即使一时半会出不去，他们也会选择租出去，也不符合胡景晖所说的长期空置的特征。

剩下的人群......小编不用说，估计你们也能想到。

是的，之前，小编曾将这类长期空置、又联系不到房主的房子称为“脏房”。他们所有者，大部分都是挣得不义之财，来的容易，不在乎那点房租，更重要的是租出去话，增加了暴露自己的风险。

好了，说到这，估计大家都明白了。想要找到这些百万套房主，其实已经不难了。

事实上，任志强多年前就曾呼吁过，请国家向空置房收税。因为这些房子才是房地产领域真正的祸根。试想，如果每个人买了房都不租，这么多流动人口住在哪？

而这些空置房的主人，却在伺机而动，抬高房价，通过房价上涨进行洗白自己。

房租在涨，市场上却有百万套空房闲置着，在某种程度上造成国家宏观调控的失灵。增加了人民居住成本。

实在是万恶之源。

但可惜的是，任志强呼吁多年，事实也逐渐明晰，但至今，空置税遥遥无期。

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