疫情放开，房价会触底反弹吗？

不出意外，接下去一个月，全社会最大热点会一直是疫情。

因海外已上演过多次，这出戏不新鲜，很容易猜到未来剧本——

1、恐慌式大抢购，主要是各种感冒药、连花清瘟、N95口罩、抗原，会造成阶段性价格飞涨和断货，但政府肯定会拼命保供压价，相信很快就会平稳下来。

2、身边中招的人越来越多，问下来，似乎都无大碍，心里稍稍放下一点心（主要还是看个人性格、信息获取和分辨能力、年龄、健康状况）。

3、又会持续看到关于老人小孩去世和医疗挤兑的新闻（主要是微信微博上民众自然发声），偶尔还会有青壮年去世的消息，心里又很慌，怕万一自己运气就那么差，需要抢救怎么办？

然后一直处于纠结状态，会尽可能少出门，少聚集。

4、因为持续不断出现负面新闻，一定会有一些逻辑和数学不太好的清零派，重新高呼国家应该管起来，回到动态清零老路上，遇到这种声音，直接无视就行。

5、室内办公场所，大概率一阳一大片，但搬砖不能停，阳的休息几天后，会立马回来上班，陆陆续续的，大家也就习惯了，所以疫情对生产端的影响，会远小于消费端。

未来越不确定，越感到忧虑，一般人越不敢消费，却越要加码搬砖赚钱。

6、和海外经验不太一样的是，人家都是趟着石头过河，一步一步来，特别是东亚的日本和我国港台地区，哪怕是到奥密克戎大行其道后才放开的，也有至少半年循序渐进的过程，日本10月才开放入境游，港台到现在还有入境0+3/0+7的隔离政策。

直到11月，还把防疫作为头等大事抓的，全世界也只有我们。

进入12月后的转向速度，别说国内清零派完全崩溃，就是此前的共存派也有点hold不住。

民间传言浦东机场入境旅客连0+3居家隔离都没了，下飞机直接放行，一步到位，但只做不说。

后来又辟谣了，那基本就是你懂的……

《起来，搞钱了！》里我总结说，政策突然转向，很可能是评估下来发现“非不为也，实不能也”。

因为决策权集中在中央（大脑），基层（四肢）没有自主权，但中国太大，从大脑传到四肢神经末梢的指令，可能会走样，可能被误解，更大的可能是，基层就算完全理解充分领会了精神，也实在没能力做到那么精细的经济与防疫两手抓。

你强调防疫第一，经济第二，基层就有在防疫上层层加码的冲动。

你强调经济第一，防疫第二，基层就有在防疫上层层减码，甚至躺平的冲动。

虽然现在这个时间点，并非开放最佳时机，但也没其他办法了。

既然如此，索性加速开放，让第一波峰值到来的时间往前提，提前到最可怕的春运高峰之前。

这样很可能在明年3月开春时，疫情最难熬的时间已经过去，中国经济在二季度就能全面复苏，不用等到下半年。

现在能确定无疑的是，明年的工作重心，就是狠抓经济。

重点关注下周四召开的中央经济工作会议。

即使在平时，年底这次会议，也都会为来年经济政策奠定基调。

今年情况特殊，很可能会有大招。

房地产的拯救、扶持、刺激政策，要特别关注。

下周，我会再从底层逻辑出发，结合当前市场形式和未来政策走向，聊聊很多人依然关心的房价问题：

明年房价会继续下跌还是触底反弹，现在还能买房吗？

对了，之前不少人怼我对“无症状感染者”的解释不懂瞎说，后来我一查，发现原来这个定义各地说法本就不统一，很大程度上，定义的政治属性远高于医学属性，那就没有争论必要了。

我强调这点，是想告诉大家，官方说的无症状不一定是你以为的毫无症状，可能有感冒咳嗽发热的也归为无症或轻症，所以不要一发高烧就吓得半死，说人家都无症状，为啥我难受得死去活来……

现在看来，奥密克戎还在持续变异中，进入我国的毒株也不一样。

以北京为代表的北方毒株主要是BF.7分支一族，以广州为代表的主流（南方）毒株主要是BA.5分支一族，后者比前者临床表现更温和。

所以广州的无症状会多一些，但北京朋友圈这两天却“哀嚎遍野”，很多人都说症状像重感冒，不仅发烧流涕，且浑身乏力骨头酸痛，真挺难受的。

最近一些国家反而暂停了对我国公民的签证，主要是预防式的。

你说他们早开放了，为啥现在反而要防着我们？

因为中国人口高达14亿，且绝大多数之前被国家很好保护，从未中招，奥密克戎那么多变种分支进入中国，肯定会混出新的变种。

比如北京的BF.7一族南下，广州的BA.5一族北上，没准在上海会师，再混出个什么王炸？

呸！呸！呸！