慧智·有巢国际公寓社区启幕，打造租赁社区新标杆

2023年11月8日，上海市浦东新区中部最大规模的租赁社区——慧智·有巢国际公寓社区正式启幕。上海市浦东新区政府及有关部门代表、浦开集团相关负责人、华润置地华东大区及华润置地长租公寓事业部相关负责人莅临启幕仪式现场，与媒体、租客代表共同见证了项目正式启幕的标志性时刻。

央地合作，又一典范项目

浦东新区中部最大规模租赁社区、人才公寓全新启幕

伴随城镇化进程的加快及产城融合的不断推进，解决好新市民、青年人的安居问题关乎民生福祉与城市发展。慧智·有巢国际公寓社区是华润置地旗下长租公寓品牌“有巢”与浦开集团合作的首个项目，也是浦东新区中部最大规模的租赁社区，项目共计释放2600余套房源，将有效缓解上海青年人才安居问题。

启幕活动伊始，浦开集团党委副书记、总经理杨晓冬先生发表致辞，提及了长租公寓品牌慧智的发展历程及其在人才安居方面的主要贡献。

随后，有巢住房租赁总经理陈嘉先生发表致辞，阐述了此次启幕对市、区两级人才安居工作的贡献和意义，并向关注、支持本项目的相关部门致谢。

在活动现场，租户代表也为慧智·有巢国际公寓社区准备了一份特别的礼物，并讲述了他对在这里生活的美好期许。

在启幕仪式的最后，上海市浦东新区建交委、航头镇政府、浦开集团及华润置地相关领导共同为项目揭幕，当“慧智·有巢”的字样逐渐被色彩填满，标志着浦东新区中部最大规模的租赁社区正式启幕！

地铁上盖，多元户型

打造居住+商业一站式生活社区

慧智·有巢国际公寓社区是2023年上海浦东新区的首批人才公寓项目。项目位于浦东新区航头镇，咸塘浜以西，沪南公路以东，鹤涛路以北，距离地铁18号线鹤涛路站50米，同时覆盖地铁16号线及十余条公交线路，交通便捷，辐射周浦智慧产业园、张江医谷、盒马鲜生产业基地等多个产业园区。

项目总建面约15.6万㎡，涵盖13栋住宅楼及1栋配套商业，供应房源共计2647套，包含一居室、两居室及一室一厅三种主题户型，满足青年租房群体的多元居住需求。

为了营造宜居、优居的居住环境，公寓内所有房间均朝南，配置独立卫浴，家具家电齐配且选用环保建材，搭配智能密码门锁，可实现拎包入住。

此外，基于对青年群体生活消费的需求洞察，社区底商配置有超市、餐饮、娱乐休闲、生活服务等丰富业态，构建便捷舒适的一公里生活圈。

从产品规划与设计端满足青年人居住需求的同时，慧智·有巢国际公寓社区也在租金方面做到了让青年人租房无忧。符合相关条件的租客，还可提取住房公积金用来支付租金，最高可提取4500元，有效缓解城市新青年住房压力。

居住+服务+社交

构建社区多彩生活

在共享公区的设计中，慧智·有巢国际公寓社区兼顾了室内外多元空间，在室内设置有影音室、共享书吧、健身房等多重休闲娱乐空间；室外打造约5300㎡阳光草坪、超百平运动空间，绿化率高达35%。

同时，项目引入了华润有巢3I智慧科技服务体系，包含24h智能安防、24h定期巡逻、人脸识别进社区、管家一对一服务、全天候维修保洁服务等，营造无忧社区生活。

除了硬件空间及智慧运营服务体系外，华润有巢上海区域以“聚合、分享、成长”为理念，倡导「潮流+」、「运动+」、「文化+」、「宠粉+」的多维复合生活方式，打造了“巢玩社群”文化，通过定期举行丰富多样的社群活动，聚合社区中的个性化群体，从而为社区注入源源不断的活力。

“慧智”品牌围绕浦东“国际人才发展引领区”战略，以人才宜居安居为目标，全方位服务于人才，打造高品质租赁社区。慧智品牌的产品建设，立足于现代化、科技化的智慧生活，引入居住科技、打造生态智能的居住社区。

有巢是中国领先的城市投资开发运营商华润置地于2018年创立的长租公寓品牌，以服务国家战略、大力发展租赁住房为品牌使命，深度参与保障性租赁住房建设。截至2023年三季度，有巢已进驻15座城市，管理房源5.6万间，其中已有1.1万间房源纳入保障性租赁住房，管理规模位列央企第一。

此次慧智·有巢国际公寓社区的启幕，是央地合作打开租赁住房发展新局面的有益探索，为城市大型租赁社区的发展提供了新思路。