绿城中国2025年实现营业收入1549.66亿元

3月31日，绿城中国发布2025年业绩报告。

报告期内，绿城实现营业收入1549.66亿元。

销售方面，累计取得总合同销售面积约1208万平方米，总合同销售金额约人民币2519亿元，较2024年进一步跃升至全国第二。自投项目累计取得合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约人民币1534亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约人民币1043亿元。

自投销售及权益销售排名亦提升至全国第五位。自投项目销售均价保持行业较高水平，约每平方米人民币3.29万元。代建管理项目累计取得销售面积约742万平方米，销售金额约人民币985亿元。

年内高效首开54个项目，平均首开去化率69%，其中，25个首开项目实现溢价，上海潮鸣东方等项目充分发挥溢价能力，动态货值提升显著。

销售结构更趋聚焦。一二线等高能级销售额占比达84%，同比提升5个百分点，长三角区域占比达71%，为快速实现销售回款提供有力支撑，全年回款率达101%，维持行业标杆水平。在杭州、苏州、西安、长沙等14个城市位列当地前五，进入前十的城市数量增加至21城。

报告期内，新拓转化率达33%，同比提升3个百分点，实现当年销售额人民币453亿元，其中杭州悦海棠、西安绿汀芳菲等4个项目已清盘，有力保障公司流动性安全。

新拓项目中，一二线城市新增货值达人民币1168亿元，占比达86%。长三角货值占81%，其中杭州货值占38%，同时也在持续深耕的三四线城市获取11宗项目，有力积蓄发展动能。

截至报告期末，集团总土地储备项目共146个（包括在建及待建），总建筑面积约2371万平方米，其中权益总建筑面积约为1506万平方米；总可售面积约为1567万平方米，权益可售面积约为972万平方米。高能级城市占比较2024年末进一步提升，一二线城市货值占比约80%，长三角区域占比约64%。

截至2025年末，总借贷加权平均融资成本降至3.3%，较2024年末的3.7%下降40个基点。债务结构持续优化，短债占比为18.6%，为历年新低。

2025年，绿城中国持续完善大营运体系。在行业管控从严、方案报批普遍延长的背景下，整体开发效率仍保持显著领先优势。项目从拿地到实景示范区开放平均5.4个月，到首次开售平均6.1个月，从拿地到交付平均26.2个月。全年自投及代建板块如期完成共计210个项目的交付，交付约11.9万户，面积约2,269万平方米。交付满意度94分，较2024年进一步提升。