曾鸣：AI时代，不动产行业组织变革迎新方向

乐居财经 吴文婷 5月27日，以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会在上海举行。

曾鸣书院创始人、阿里巴巴前首席战略官曾鸣谈到，每个个体都感觉效率在提升，但组织整体没有提升，这是因为组织还在围绕人在转，并没有把AI作为其中最重要的生产力资源。

组织的本质是分工和协作，大家现在做的是让更多人用好AI工具，这只是第一步；第二步是让AI可以自主完成一项完整的工作，而在这之后，它以7×24小时，以小时甚至以分钟为单位自我学习和迭代，那么它的效率提升是指数级的；第三步是一个根本性的变化，让AI Agent之间更好的协同，完成越来越复杂的工具。 

以易居・小新为例，这是一个非常典型的复杂的Agent，对于房地产经纪行业来说，取代了经纪人的重要角色，必然会带动整个行业出现各种各样的岗位变化。

据曾鸣指出，AI这场革命最根本的颠覆是它真正挑战了人的地位。以前，人是唯一具有思考能力的，今天AI也开始具有越来越强大的思考能力，在这个意义上，智能体将成为我们的合作伙伴。而创智人才的核心工作就是转向建设智能体以及跟智能体的合作，未来的组织就是一个人机共生的智能体。

同时，组织的核心目标不再是规模化扩张，而是认知的不断升级，产出越来越高质量的判断力。未来的组织其实是由两套系统的嵌合，一个是由智能体运营的自动化运行系统，另一个是由AI和创智人才构成的认知演化的决策系统。

曾鸣强调，任何一个制度都需要相匹配的文化来支持，而AI时代，组织最核心的文化是共创。因为创智人才本身就是顶尖人才，他们基于平等的基础上去协作，是一群志同道合的人，一起努力，持续学习提高，去协同，实现一个共同的目标。以AI为起点，考虑怎样的组织才能适应未来的环境，才能真正发挥AI的价值。