全国首单储能电站机构间REITs成功发行 机构间REITs基础资产再上新

近日，全国首单以储能电站作为基础资产的机构间REITs产品，财通资管—阿特斯持有型不动产资产支持专项计划（碳中和）在上交所成功发行设立，上交所机构间REITs底层资产类型进一步丰富。该产品底层资产为甘肃酒泉巽耀200MW/800MWh的电网侧独立储能电站，产品发行规模4.51亿元。本次产品的发行标志着储能开发有了全新的退出渠道，打通了储能投资全流程闭环，加快新型电力系统建设。

构建新型电力系统，稳定能源安全大局

当前，风电光伏已从补充能源升级为我国能源安全的核心支柱，然而新能源电力存在出力间歇波动、空间时间错配、惯量支撑差、顶峰保供不足等问题。

本次机构间REITs产品的底层资产储能电站正是破解这些核心瓶颈的关键。据企业相关负责人介绍，“储能电站能够提供削峰填谷、瞬时平衡、快速爬坡、顶峰保供、惯量支撑等服务，优化新能源电力质量，是实现清洁能源电力从‘补充能源’向‘主体能源’转型、保障国家能源安全不可或缺的核心基础设施。”

作为甘肃电网重要的调节性资源之一，酒泉巽耀储能电站进一步提升了电网调峰调频能力和跨省区输电稳定性，不仅能够促进新能源电力就地消纳，还为“西电东送”提供更柔韧的动态支撑，使绿电输送从“能送”迈向“稳送”“优送”。据财通证券资管相关项目负责人介绍，“酒泉巽耀储能电站可响应电网调频需求、平抑频率波动。根据项目规划，酒泉巽耀储能电站投运后，每年充放电量2.5—3亿千瓦时，在新能源大发时段增加绿色电力消纳，有助于缓解甘肃省弃风弃光压力，提高新能源发电利用率，提升降碳水平。”

构建投融管退闭环，机构间REITs助力储能投资变革

在清洁能源基础设施中，网侧独立储能属于新型资产类别，与传统风电光伏等资产相比，其收益模式更加多样，目前大宗交易、资产并购等传统退出渠道的案例相对较少。酒泉巽耀储能电站通过机构间REITs产品的发行，实现了投资开发模式的创新，打通了“投、融、管、退”全周期闭环，显著提升资本周转效率。同时，机构间REITs是交易所标准化产品，通过标准化的条款设计和制度化的信披规则，有效提升了资产透明度与估值公允性，消除了信息不对称，为买卖双方达成交易奠定基础。原始权益人苏州阿特斯通过发行机构间REITs，获得的净回收资金可以用于新建储能项目及技术研发，形成“以存量带增量、以运营促创新”的良性循环。

通过发行机构间REITs，阿特斯可实现平台化运营，进一步探索将其开发的其他储能和新能源电站项目通过扩募的方式持续纳入平台，进一步提高资本使用效率，实现产品资产组合的动态优化与规模扩张。对于储能电站行业而言，本次机构间REITs的成功发行设立具有重要意义，标志着行业正式迈入资本可循环、资产可交易、运营可持续的高质量发展新阶段。

上交所积极支持机构间REITs基础资产创新

自2023年顺利完成首单机构间REITs发行以来，上交所持续完善市场组织和生态建设，着力拓宽基础资产类别，积极推动业务模式创新，以提升存量资产盘活效率及对实体经济的支持作用，相关工作已取得明显进展。

在新能源领域，已相继出现工商业分布式光伏、户用分布式光伏、独立储能等基础资产类型，形成了与公募REITs协同并进、优势互补的良性发展格局，为构建多层次REITs体系提供了可复制与可推广的实践范例。截至今年4月底，已有72单机构间REITs项目在上交所申报，申报规模超过1300亿元，已成功发行43单项目，发行规模超735亿元。

记者 张世斌