首页 手机网 财经号下载
入驻财经号 登录 客服 | 广告合作
财经号 让投资更轻松
主播正在直播中,速来!
首页> 股票> 正文

房产税试点改革!下一个十年在A股!

财经号APP
股海光头520股海光头520 2021-10-25 08:40:12 14441
分享到:


部分地区将试行为期5年的房地产税改革。在此之前,关于房产税也吹过不少风,所以这次真的要来,反而并不意外了。对于当前整体房价来说,并不会有大的改变,毕竟现在多地都实行限购政策,房价也被指导,限最高价、最低价。

那房产税真正的意义是什么呢?

第一,进一步落实“房住不炒”。当前各种限购政策已经使得房地产交易市场流动性很小,只有一些刚性需求的人才是真正的买家。一旦房地产税出台,尤其税率呈现阶级增长(税率不会低的,且转嫁房租也弥补不了,否则不会起到抑制作用),持有多套房的成本将非常高,他们将不得不把房子出售给真正有刚性需求的人。

在周末文件没出来前,上海某不知名的房东就一次性抛售93套老破小。这应该是提前得知消息的,未来还会有更多持有多套房的人这么干,即使大幅降价也在所难免。

现在有刚性买房需求的,可以找找中介,了解哪些是多套房主,因为你们现在掌握主动权,是真正需求的一方,投机客这个时候是不会再去接的(再去炒就是敬酒不吃吃罚酒了),所以砍价也会很容易。而且你看银行现在放贷也变松了,一切皆有迹可循!

第二,改变地方政府的土地财政-房地产(土地出让金)的发展模式,让房产税成为地方政府重要的税收来源。通过这样的一个机制使得地方政府的公共支出、公共服务投入开始加大。取之于民,用之于民!也是实现共同富裕的一个重要工具。

至于怎么征、起征点多少、套数怎么算、税率多高以及哪些城市试点等问题还有待政策明确。对房地产板块来说,肯定是利空的,在之前也说过,近期房地产的走强更多是基于超跌反弹,大环境不具有趋势性机会。

出来的钱会去哪?能去哪?谁能承接这么大体量的转移?我想只有资本市场了!于A股中长期来说是利好!

------------------

1、台积电将会在11月8日截止日期前,把相关资料提交给美国,此前声称不会泄露客户的机密资料~与此同时,美国商务部也已对外宣称,英特尔、通用汽车、英飞凌和SK海力士等多家公司均作出表态,承诺将在期限内提供相关资料。

三星目前还未作出类似表态,不过,预计也是顶不住压力,毕竟一旦被制裁,可能就要从第一梯队掉到第二梯队了!

2、茅台第三季度净利润126亿元,同比增12.35%;前三季度净利润372.66亿元,同比增10.17%。

机构预测全年净利润的均值是535亿,最小值是516亿,最大值是559亿。按均值算,四季度要完成162亿净利,意味着四季度同比增速要达25%,这应该是不大可能的,所以这么看,三季报是略不及预期的。最小值算,需要143亿,同比增12%左右,这是能完成的。

十大股东,北向中报是持有9588万股,三季报是8862万股,减持了7.5%左右;不过,北向又开始小幅买入了。招商中证白酒中报是478万股,三季报变为746万股,大幅加仓了,应该属于散户间接买的。

3、皮尔巴拉锂精矿将于10月26日举行第三次拍卖。9月14日的第二次拍卖价超预期,成为锂价冲击16-18万历史前高的催化剂。关注本次拍卖的价格,若仍超预期,锂价可能会进一步上行,未来碳酸锂、氢氧化锂等长协价亦有望维持22-25万/吨,继续看好锂电上游原材料相关个股。


展开全文
下载APP,与投资高手语音互动>>

财经号声明: 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表中金在线立场。仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。同时提醒网友提高风险意识,请勿私下汇款给自媒体作者,避免造成金钱损失,风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题,请联系本站。客服咨询电话:059163307968、059163307969。

17条评论 网友评论文明上网,理性发言

中金登录 微博登录 QQ登录

    查看更多评论

    举报此人

    X
    确认
    取消

    热门视频换一批

    温馨提示

    由于您的浏览器非微信客户端浏览器,无法继续支付,如需支付,请于微信中打开链接付款。(点击复制--打开微信--选择”自己“或”文件传输助手“--粘贴链接--打开后付款)

    或关注微信公众号<中金在线>底部菜单”名博看市“,搜索您要的作者名称或文章名称。给您带来的不便尽请谅解!感谢您的支持!

    复制链接

    鲜花打赏 X

    可用金币:0

    总支付金额:0

    您还需要支付0
    我已阅读《增值服务协议》
    确认打赏

    1鲜花=0.1元人民币=1金币    打赏无悔,概不退款

    举报文章问题 X
    参考地址

    其他问题,我要吐槽

    确定
    X
    确认支付

    已阅读并同意《购买须知》

    温馨提示

    前往财经号APP听深入解析

    取消 确认