房产税试点改革！下一个十年在A股！

部分地区将试行为期5年的房地产税改革。在此之前，关于房产税也吹过不少风，所以这次真的要来，反而并不意外了。对于当前整体房价来说，并不会有大的改变，毕竟现在多地都实行限购政策，房价也被指导，限最高价、最低价。

那房产税真正的意义是什么呢？

第一，进一步落实“房住不炒”。当前各种限购政策已经使得房地产交易市场流动性很小，只有一些刚性需求的人才是真正的买家。一旦房地产税出台，尤其税率呈现阶级增长（税率不会低的，且转嫁房租也弥补不了，否则不会起到抑制作用），持有多套房的成本将非常高，他们将不得不把房子出售给真正有刚性需求的人。

在周末文件没出来前，上海某不知名的房东就一次性抛售93套老破小。这应该是提前得知消息的，未来还会有更多持有多套房的人这么干，即使大幅降价也在所难免。

现在有刚性买房需求的，可以找找中介，了解哪些是多套房主，因为你们现在掌握主动权，是真正需求的一方，投机客这个时候是不会再去接的（再去炒就是敬酒不吃吃罚酒了），所以砍价也会很容易。而且你看银行现在放贷也变松了，一切皆有迹可循！

第二，改变地方政府的土地财政-房地产（土地出让金）的发展模式，让房产税成为地方政府重要的税收来源。通过这样的一个机制使得地方政府的公共支出、公共服务投入开始加大。取之于民，用之于民！也是实现共同富裕的一个重要工具。

至于怎么征、起征点多少、套数怎么算、税率多高以及哪些城市试点等问题还有待政策明确。对房地产板块来说，肯定是利空的，在之前也说过，近期房地产的走强更多是基于超跌反弹，大环境不具有趋势性机会。

出来的钱会去哪？能去哪？谁能承接这么大体量的转移？我想只有资本市场了！于A股中长期来说是利好！

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1、台积电将会在11月8日截止日期前，把相关资料提交给美国，此前声称不会泄露客户的机密资料~与此同时，美国商务部也已对外宣称，英特尔、通用汽车、英飞凌和SK海力士等多家公司均作出表态，承诺将在期限内提供相关资料。

三星目前还未作出类似表态，不过，预计也是顶不住压力，毕竟一旦被制裁，可能就要从第一梯队掉到第二梯队了！

2、茅台第三季度净利润126亿元，同比增12.35%；前三季度净利润372.66亿元，同比增10.17%。

机构预测全年净利润的均值是535亿，最小值是516亿，最大值是559亿。按均值算，四季度要完成162亿净利，意味着四季度同比增速要达25%，这应该是不大可能的，所以这么看，三季报是略不及预期的。最小值算，需要143亿，同比增12%左右，这是能完成的。

十大股东，北向中报是持有9588万股，三季报是8862万股，减持了7.5%左右；不过，北向又开始小幅买入了。招商中证白酒中报是478万股，三季报变为746万股，大幅加仓了，应该属于散户间接买的。

3、皮尔巴拉锂精矿将于10月26日举行第三次拍卖。9月14日的第二次拍卖价超预期，成为锂价冲击16-18万历史前高的催化剂。关注本次拍卖的价格，若仍超预期，锂价可能会进一步上行，未来碳酸锂、氢氧化锂等长协价亦有望维持22-25万/吨，继续看好锂电上游原材料相关个股。