4月新房住宅销售1044套！楼市明显恢复，伍家岗占比58%

  因房产交易网改版维护，夷陵地区数据暂无，其余数据均来自于2020年4月3日21点前房产交易网对外公开数据，因此以下内容均排除夷陵区进行数据分析！

  特发出免责申明。

  4月除夷陵区外宜昌住宅成交1044套，环比增加3.47%，同比增加506.98%

  据新浪乐居统计，截止4月30日21点前，2020年4月宜昌商品房网签总计1044套，成交面积127513.6㎡。

  排除夷陵区进行讨论，环比去年4月增加35套，环比增加3.47%；环比面积增加10907.12㎡，环比增加9.35%。

  2019年4月宜昌新房成交套数达到1750套，排除夷陵区后为1009套。

  2018年3月宜昌新房成交套数达到2788套，排除夷陵区后为2344套。

  2017年3月宜昌新房成交套数达到3268套，排除夷陵区后为2813套。

  近四年4月宜昌新房成交套数走势图（排除夷陵区）

  2020年4月宜昌各区域住宅成交套数和面积对比图

  2020年3月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量对比图

  2020年4月和2019年4月宜昌各区域住宅成交量对比图

  宜昌各区域近4个月住宅成交套数走势图

  从成交来看，宜昌楼市回暖迹象显著，伍家岗东站片区近一个月备受关注，融创宏泰·融公馆200套成交“一骑绝尘”，伍家岗带动成交量恢复至疫情发生前的水平。

  同时这一个月，随着央行连续降息以及其他政策利好的陆续出台，15号以后，每日成交多日达到60套以上。

  疫情之下新房市场积攒的住房需求开始得到进一步释放，致使楼市回暖迹象显著。

  至于未来是否能继续稳定保持这一良好态势，还需要时间来验证。

  2020年4月宜昌各区域住宅成交套数占比图

  2019年4月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量对比图

  2020年3月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量

  4月宜昌非住宅成交182套，环比减少20.52。成交面积环比下跌39.11%

  2019年4月(无夷陵区）非住宅成交量为229套，成交面积21926.46平方米

  2020年4月(无夷陵区）非住宅成交量为182套，成交面积13351.7平方米

  相对去年的229套减少47套，环比减少20.52%；成交面积相对往年的21926.46平方米减少8574.76平方米，环比减少39.11%。

  4月二手房成交520套

  宜昌楼市各县域城市成交均价稳中有升，成交均价约为4557.75元/㎡。

根据宜昌新浪乐居数据后台统计，4年宜昌周边三市五县共成交843套，成交面积103173.09㎡，成交金额约合4.7亿，总体成交均价4557.75元/㎡；

从具体县市来看，三市成交领先，其中宜都拔得头筹；五县中秭归县一马当先。

  2020年4月宜昌各县市楼市成交明细

  2020年3月和2020年4月宜昌各县市住宅成交量

  2020年4月宜昌各县市成交量对比图

文章来源:乐居买房