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土拍预告|新起点!1月石家庄9宗578亩地排队入市!含多宗停流拍地块

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乐居买房乐居买房 2020-12-31 20:01:34 1496
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  乐居买房石家庄讯  12月30日,万科斩获长安区2宗用地,为2020年的土地市场画下了圆满的句号。回顾12月土地市场,土地出让活动十分频繁且激烈,中海从13家房企中突围而出,成功斩获职教中心旧址地块,龙湖也经过了396轮厮杀,斩获了河冶科技旧厂区地块。此外,当代置业、隆基泰和区域版图再扩大,当代置业以82400万元成功斩获长安区建华大街北二环附近的一宗住宅、商服、教育用地,隆基泰和也摘得石家庄新华区[2020]104号地块,在石家庄落下第三子。万科与福美携手摘得[2020]092号地西京北地块,远洋福美瑾园二期也拿地。不过,12月份,仍有11宗地流拍,1宗地停拍。

  跨过2020,迎来2021。1月份,石家庄土地市场共有9宗土地排队入市,总面积385178.25平方米(约合577.77亩),起始总价达303300万元(30.33亿元),其中涉及主城区3宗地、藁城区5宗地以及高新区1宗地。具体来看↓↓↓

  1月4日

  桥西区1宗住宅、商服用地出让

  12月29日,新浪乐居从石家庄市公共资源交易中心获悉,曾于12月16日宣布停拍的〔2020〕101号地块恢复挂牌!该地块竞买人资格审查时间为2021年1月4日13时30分,挂牌截止时间为2021年1月4日14时30分。同时对该地块补充以下内容:地块内建筑物评估价为3716.71万元,由竞得人在与市公共资源交易中心签订《成交确认书》后5个工作日内缴纳至桥西区人民政府指定账户,其后市自然资源和规划局与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

地块详情地块详情

  以下为挂牌地块详情:

  [2020]101号,地块位于自强路南、师范街西,土地面积18315.84平方米(约合27.47亩),用地性质为住宅、商服用地,容积率为≤3.0,建筑密度为≤30%,绿地率为≥30,保障房按照已签订的保障房配建合同执行(合同约定总建筑面积2440.76平方米),出让年限分别为70年(自2012年12月21日起算),40年(自2012年12月21日起算),起始价为33000万元。

  1月13日

  藁城区1宗住宅用地出让 

  12月23日,新浪乐居获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让藁城区5宗地,地块编号为藁城区〔2020〕028-030、034、036号,总占地面积为175374.58平方米(约合263.06亩),总起始价为42160万元(4.216亿元)。值得注意的是,藁城区〔2020〕036号地块曾于12月22日流拍,此三宗地均为第二次入市。将于2021年1月13日14时30分开始限时竞价。


地块详情地块详情

  以下为挂牌地块详情:

  藁城区〔2020〕036号地块,位于东临四明街,西临河北中瑞建设集团有限公司、石家庄天江龙脉房地产开发有限公司,南临工业路,北临铁路。土地面积为53768.50平方米(约80.65亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0、≤2.2,建筑密度≤25,绿化率≥35,出让年限70年,起始价为30620万元。

  1月20日

  主城区2宗地出让 

  12月18日,新浪乐居获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让主城区2宗地,地块编号为〔2020〕090、093号,总占地面积为83284.4平方米(约合124.93亩),总起始价为115000万元(11.5亿元),值得注意的是,挂牌的两宗地曾于12月11日流拍,此次为第二次入市,其中,[2020]090号地为天洲视界城地块。

  两宗地将于2021年1月20日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

地块详细信息

地块详情

  以下为挂牌地块详情:

  〔2020〕090号地块,位于十里铺街(规划路)以东、荷园路(规划路)以南、金明街(规划路)以西、绵河道(规划路)以北,土地面积为62531.09平方米(约合93.80亩),用地性质为住宅、教育,容积率≤2.484、>1.0,出让年限为70年、50年,起始价为81900万元(873.13万元/亩),按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。

  〔2020〕093号地块,位于合作路北、机械厅西、13所宿舍南、13所办公区东,土地面积为20753.31平方米(约合31.13亩),用地性质为城镇住宅,容积率≤2.85,出让年限为70年,起始价为33100万元(1063.28万元/亩),根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该项目按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。根据中共第十届石家庄市委书记专题会议纪要(﹝2018﹞第4号)精神及2019年3月22日市政府对该项目配建保障房批示意见,该项目应按照市场评估价格乘以应配建面积缴纳保障房异地配建金。

  1月25日

  藁城区4宗地出让

  12月23日,新浪乐居获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让藁城区5宗地,地块编号为藁城区〔2020〕028-030、034、036号,总占地面积为175374.58平方米(约合263.06亩),总起始价为42160万元(4.216亿元)。其中,藁城区〔2020〕029、030号地块于12月23日因无人报名流拍,此次流拍当日火速再次挂牌入市,将于2021年1月25日14时35分开始限时竞价。

地块详情地块详情

 以下为挂牌详情:

  藁城区〔2020〕028号地块,位于东临石家庄市2012年实施第十四批次5-3号地块、西临石家庄经济技术开发区开发建设有限公司、南临世纪大道、北临石家庄市2012年实施第十四批次5-1号地块,面积为10684.73平方米(约合16.03亩),规划用途为公用设施。容积率≤2.0,出让年限50年,起始价为710万元。

  藁城区〔2020〕029号地块,位于东临庄合村地,西临庄合村地,南临庄合村地,北临庄合村地。土地面积为43703.5平方米(约65.56亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50,绿化率≥20,出让年限40年,起始价为4390万元。

  藁城区〔2020〕030号地块,位于东临小丰村地,西临小丰村地,南临小丰村、观光园路,北临规划路。土地面积为51250.97平方米(约76.88亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50,绿化率≥25,出让年限40年,起始价为5140万元。

  藁城区〔2020〕034号地块,位于东临九门村地,西临九门村地,南临道路,北临九门村地。土地面积为15966.88平方米(约23.95亩),土地出让性质为商服用地,容积率≤2.5,建筑密度≤50,绿化率≥15,出让年限40年,起始价为1300万元。

  1月27日

  高新区1宗住宅地出让

  12月25日,新浪乐居从石家庄市行政审批局官网获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让高新区1宗地块,土地编号为〔2020〕119号,占地面积为108203.426平方米(约合162.31亩),起始价为113140万元(11.314亿元),公告显示,〔2020〕119号地欠缴土地出让价款的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。

  此地块将于2021年1月27日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

地块详情地块详情

  以下为挂牌地块详情:

  〔2020〕119号地块,位于东至秦岭大街绿化地、西至苍岩街、南至万泉道、北至漓江道,面积为108203.426平方米(约合162.31亩),规划用途为城镇住宅,容积率1.0-2.3,出让年限70年,起始价为113140万元(697.083万元/亩)。

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文章来源:乐居买房

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