看到这组数据感觉商丘房价还要涨！
乐居买房 
作为多年房地产媒体从业者，对市场数据和城市发展尤其关注，对于公布的数据总会联想到房价的趋势。
2020年5月29日第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》，连续第五年按商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度为中国内地337个地级及以上城市的商业魅力指数排名。
数据来源：第一财经·新一线城市研究所公众号
咱们只看河南
新一线：郑州
三线：洛阳、商丘、南阳、新乡、信阳、驻马店、周口
四线：许昌、安阳、开封、焦作、 平顶山、漯河、濮阳
五线：三门峡、鹤壁
全国排名忽略掉，在河南城市里面商丘排名第三，仅次于郑州和洛阳。
很多人可能都会纳闷，这个商业魅力排行榜里面商丘为什么能排到第三，居然比新乡、信阳、开封、漯河还要靠前。之前河南日报公布的省内营商环境排名，商丘可是倒数第一。
截图来源：河南日报
这个排名咱们得慢慢捋一下，第一财经·新一线城市研究所是按商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度来做的排名。
就说下城市枢纽：
铁路方面：商丘米子型铁路未来成型，省内仅次于郑州。
密密麻麻非常发达。陇海铁路、京九铁路、郑徐高铁、商杭高铁、京雄商高铁组成。有商丘站、商丘北站、南站、东站组成。
高速方面：市区东南西北均有高速出入口，便利至极。
观堂机场正在建设中；张市长在商丘市第五届人民代表大会第四次会议上着重提到2020年商丘机场需要加快完善建设。
相信将来商丘机场在商丘的发展上会起到很大的作用。
交通的便利是做生意吸引资本的基本条件，老话说“要想富，先修路”。商丘在河南商业魅力上排第三可见一斑。
下面就说下关键的，为什么这个排名一出，就感觉商丘房价有上升的趋势？
咱们先做个对比，三线和四线（市区房价PK）
商丘市区5月份成交均价：
作为四线城市的两个市区住宅均价。比商丘的均价高了平均1000元/平。
（数据来源：中国房价行情网）
省内的三线城市里面商丘的房价排名倒数第二。
数据来源：中国房价行情网
综上统计目前河南省内三线城市市区的住宅成交均价在7998元/平。比商丘均价高了近1000元/平。
一个城市房价上涨是一个综合性的因素，我们今天单纯从城市的基本面去观察，商丘房价与之相对应的城市能级目前来看还是比较匹配的，商丘作为河南省商业魅力第三的城市，是不是感觉均价8000的时代好像快来临了。
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文章来源:乐居买房
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