底价成交？今天黄埔超67亿卖两宗靓宅地 均有1轮报价

  两宗靓地都要底价成交？

  今天（7月28日），黄埔将出让两宗位于科学城板块的宅地，总起价达到67.8亿元，总用地面积为123788㎡。

  但截止到7月27日17时，两宗地块均只获得一个报价，一起来看看具体情况。

  开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块报价情况↑

  黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块报价情况↑

  开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块

  土地性质：二类居住用地、中小学用地用地面积：100321㎡起拍价：571446万元    起拍楼面价：16302元/㎡容积率：≤4.4

  竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（18655平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）。

  宗地东南角（非本次出让范围）由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。

  地块邻近的二手楼盘有越秀岭南雅筑、万科金色梦想、中海誉城，新盘龙湖首开·云峰原著在售建面约113-143㎡住宅单位，均价约3.3-3.7万元/㎡。

  黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块

  土地性质：二类居住用地、中小学用地用地面积：23467㎡起拍价：106648万元   起拍楼面价：15923元/㎡容积率：≤3.0

  地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。

  若未能按时签订协议的，经萝岗经联社申请，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

  目前，地块周边新盘有品秀星樾，在售在售建筑面积约83-123㎡三至四房，均价约3.6-4万元/㎡。

  说实话，这两宗地块素质不差，周边配套成熟，今天是否真的底价成交，仍是未知之数。

文章来源:乐居买房