把房票花在城西| 摘掉刚需帽子 手握大量高端改善盘的温江崛起

  曾经，郫都区、新都区、温江区被称为刚需三小龙，刚需购房者最后的希望之光，这些区域内不少项目凭借较高的性价比开盘就售罄。

  地处岷江支流的温江，自古是上风上水之地，这里有早于商代的古城埂，有宋之文庙广场，有清之陈家桅杆，得享先人遗泽，素有“金温江”的美誉。

  作为成都大城西核心区域，温江一直都是城西置业的优选之地，吸引了大量知名房企的进驻，同时也吸引了大量新温江人的到来。

  “住在温江”，是成都房地产市场从十多年前就开始兴起的居住运动，每一次温江的核心交通及产业配套设施的改善都为推动温江区域板块的一次升级，形成热点板块。

  光华大道的通车带热了光华新城板块，国色天乡乐园的建成促进了周边区域的成熟，而地铁4号线的开通不但让光华新城实现了第二次大发展，而且带动了整个温江迸发生机。

  温江，虽然盘量不算多，但每次推出新房源，都能吸引一大群潜在客户来咨询。随着刚需低价项目逐渐去化，改善占比逐步增加，竞争也随之变大。

  金泉怡景销售中心已开放，目前暂未开售。

沙盘实拍

  土地楼面价10100元/㎡，该项目属光华新城板块，距离已经开通的地铁四号线二期涌泉站约1.5千米，南侧背靠千禧河畔国际社区，东侧临近蓝润光华春天、嘉年华新生活广场，西侧有四川煤田光华之心、佳兆业丽晶公馆等项目，周边社区生活氛围已初显成型。

178.31平米四室两厅两卫

155.91平米

130.29平米

  蓉海西悦华府，住宅主力面积段103-210㎡，项目总占地约58亩， 总建筑面积约9.3万㎡，由小高层和叠拼住宅共同打造高端墅质社区。

  蓉海东悦华府商铺目前还有20余间商铺在售，户型面积约40-200㎡，单价约6000-25000元/㎡，售完无加推。

  一期商铺已交付，二期商铺预计2020年9月底交付。

蓉海西悦华府 C，3室2厅3卫，约159.65平米

蓉海西悦华府 B1-1，4室2厅2卫，约129.78平米

  金科集美星宸——主城西·乐活派·森系小洋楼，位于成都市温江区光华新城南(鱼凫国都温泉酒店东侧)，打造93-113㎡三房/四房。

  城市双展厅8月15日已正式亮相，展厅地址：鹏瑞利青羊广场3号门入口处、永辉超市光华大道店一层大厅。

效果图

  雅居乐锦尚雅宸，5S+生活体验馆，已于8月15日正式开放，建面约110-190平米人文大宅，即将推出。

  项目由两个组团来打造，会打造一个盒子商业、打造6万方的商业和配建有一座13亩的绿地公园和约2200㎡的幼儿园。

售楼处

  佳兆业珑玺 带装修大户型正在顺销中，项目推出143-144平米中高层和142-169平米洋房。

  惠后带装修价格为18380-23519元/平米(装修标准5720元/平米)。

实景图

  德商天骄城4、7、8栋房源在售，推出108-136平米小高层和119-120平米洋房。

  目前还有房源在售中。惠后整体均价17000元／平米。

样板间

  金科博翠湾项目13-18号楼247套房源已于2020年6月13日开盘选房，目前还有房源在售。

  面积为106-153㎡，带装修交付，单价区间为16500-20000元/㎡，预计2022年7月交房。

沙盘图

文章来源:乐居买房