土拍快讯|润德摘4.3万㎡莲花山地块 绿园区地块流拍

  乐居买房讯（编辑 雅卓）据小编从长春市公共资源交易网获悉，10月29日长春市2宗商住土地挂牌出让，其中1宗商住用地位于莲花山，绿园区地块包含1宗商服用地和1宗商住用地打包出售。

土拍结果

       莲花山4.3万㎡居住用地被长春润德租赁住房管理有限公司以楼面价2097元/㎡摘得。据地块出让要求，该地块要求采用装配式建筑技术，实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配式建筑项目单体装配率不低于30%，装配式建筑的住宅应实施全装修；用于建设租赁住房，租赁住房需自持经营10年以上，自持期间不得销售，不得转让，不得办理抵押登记。从控规要求来看，该地块预计将建小高层产品，最高不高于12层。

       绿园22万㎡南阳路商住地块因最高报价低于底价 未成交。

地块详情

  宗地代码：220105012603GB00159W00000000、220105012603GX00025W00000000 

  土地位置：莲花山生态旅游度假区东至泉十四街、西至规划公园绿地、南至泉七路、北至规划居住用地

  土地面积：43380㎡

  土地性质：城镇住宅用地、其他商服用地

  容积率：＞1.5且≤1.6（地下容积率＜0.75）

  绿地率：＞30%

  建筑密度：<25%

  建筑高度：＜36米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价2097元/㎡

  竞买保证金：2910.9716万元

       出让时间：10月29日9:00时

  宗地代码：（商住）220106008003GB00296、220106008003GX00035；（商务）220106008003GB00297、220106008003GX00036

  土地位置：（商住）绿园区东至商业用地、西至西环城路、南至公园绿地、北至南阳路；（商务）绿园区东至商业用地、西至居住用地、南至公园绿地、北至南阳路

  土地面积：（商住）199114㎡；（商务）21318㎡

  土地性质：城镇住宅用地、其他商服用地；商务金融用地

  容积率：（商住）＞1.7且＜2.0（地下容积率＜0.8）；（商务）＜2.5（地下容积率＜1.0）

  绿地率：（商住）＞35%；（商务）＞25%

  建筑密度：（商住）＜20%；（商务）＜40%

  建筑高度：（商住）＜54米；（商务）＜24米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价总价：187821.4576万元

  竞买保证金：37564.2916万元

       出让时间：10月29日9:00时

       该地块位于同心湖附近，一宗商住、一宗商务，两宗地块打包出让，起始总价187821.4576 万元。地块周边各种配套较为成熟，交通上有多路公交直达长春各个商圈区域，成熟小区较多。

地块大致位置

文章来源:乐居买房