85.14亿北京新挂3宗地，中央别墅区再添新宅地丨土拍预告

  乐居买房讯 12月30日晚间，北京规划和自然资源委员会官网挂出3宗地，总起拍价85.14亿元。其中2宗位于顺义新城，1宗位于北京城市副中心。3宗地中，仅有顺义新城第23街区新国展三期项目（原22街区南部）22-02-007-1、22-02-007-2地块为住宅用地，挂牌出让起始价为50.2亿元，住宅部分不限价。3宗地将于2021年2月2日竞拍。春节前，北京土地市场仍然看点十足。

  1.顺义新城第23街区新国展三期项目22-02-007-1、22-02-007-2地块

  本次挂牌出让宗地位于顺义新城第23街区，暨顺义中央别墅区核心区。与优山美地、龙湖云河玉陛仅一路之隔。该宗地建设用地105143.73平，建面262859.32 平，控高45米，容积率2.5。挂牌出让起始价为人民币50.2亿元，楼面价约19097元/平，将以“五通一平”形式供地。

  需要注意的是，本次挂牌出让宗地在出让起始价基础上，由竞买人竞报异地建设会展设施面积，同时设定竞报面积上限为162162平方米，当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时，则不再接受更高竞报面积，转入现场竞价程序，同时设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。异地建设会展设施面积竞报阶梯为2300平方米。

  2.顺义新城第23街区新国展二期项目SY00-0023-6002地块

  该宗地为A21图书展览用地，位于22-02-007-1、22-02-007-2住宅用地的东南侧。

  该宗地土地面积637413.74平，建筑控制规模438500平，挂牌出让起始价为27.21亿元，将以“五通一平”形式供地。

  3.通州通马路综合交通枢纽F3多功能用地

  本次挂牌出让宗地位于北京城市副中心12组团西北部。土地面积55966.535平，建筑控制规模117000平，挂牌出让起始价为7.73亿元，将以临时“三通一平”形式供地。  

文章来源:乐居买房