五星级饭店仅4家，福州急了！

2024年，位于三坊七巷黄巷内的泰隐安珀酒店挂出了63333元/晚的总统套房，刷新了国内酒店价格记录，并迅速引爆舆论。而后证实，该总统套房还在建设中。事实上，国内单晚过万的酒店并不鲜见，如安缦、悦榕庄等。而今机会来了。近日，福州出台政策，支持三坊七巷等街区部分空置场所改造建设高端民宿或精品酒店。

▎福州支持三坊七巷等地，改造高端民宿

为进一步做大做强做优福州商务经济、文旅经济，促进商贸、文旅、会展、体育等行业有机融合，发挥住宿业在促进消费、拉动经济增长等方面的积极作用，6月4日，福州印发《关于促进住宿业高质量发展若干措施的通知》。

政策鼓励符合条件的存量宾馆酒店等积极申请星级评定，对新增获评四星级、五星级饭店的，分别给予一次性50万、100万奖励。现有的四星级、五星级饭店通过评定性复核检查，分别给予一次性运营补助20万、30万。

鼓励规划发展福派民宿集群，推动鼓楼三坊七巷—朱紫坊—鳌峰坊历史文化街区、台江上下杭历史文化街区、仓山烟台山历史文化风貌区、晋安鼓岭旅游度假区、马尾琅岐、福清一都等片区，集中打造一批特色休闲民宿。

整合盘活资产，政策还鼓励引进国际品牌酒店，鼓励参加星级评定；支持三坊七巷、上下杭、海峡奥体商业街区等街区部分空置场所改造成高端民宿或精品酒店，福州市住建局和市消防救援支队对消防问题予以指导和支持。

▎福州五星级饭店仅4家，四星级20家

福州为何急于促进住宿业发展？我们且看一组数据：据不完全统计，全国10家大型连锁酒店集团的70条奢华、高端产品线，作为省会城市福州，目前奢华、高端产品线共落地10条，合计在营高端酒店13家。

福州海交会、演唱会、数字峰会等大型活动，直接带动了福州的商旅住宿市场，但跟同为万亿GDP省会城市的长沙21家、武汉19家相比，福州在营高端酒店数量差距明显。

此外，与兄弟城市比较，福州亦不占优：

根据中国旅游饭店业协会公示的全国五星级饭店名录，截至目前，福建五星级旅游饭店合计45家，其中厦门最多，有20家；泉州6家；福州4家。福建四星级旅游饭店113家，其中泉州26家；福州20家；厦门15家。

▎三坊七巷等地，高端民宿或爆发式增长

此次福州印发《关于促进住宿业高质量发展若干措施的通知》，无疑是一次具有里程碑意义的举措，不仅是对福州住宿市场的一次活力焕新，更是对福州住宿业前瞻布局。

福州有着丰富的历史文化底蕴，是建设高端民宿或精品酒店沃土。以三坊七巷为例，该片区有着“明清建筑博物馆”的美誉，由明清古宅和名人故居改造而成的轻奢、精品酒店遍布期间。

位于黄巷内的泰隐安珀，是首个中法合作创建的高端精品酒店；位于洗银营巷的三宝宾邸，是正祥集团打造的苏式园林酒店；位于文儒坊内的书香文儒酒店，前身是螺洲陈懋侯故居；安民半舍酒店则选址安民巷的曾氏老宅，定位古琴艺术高奢度假酒店。

图片来源：幸会文化艺术

此外，三坊七巷内的聚春园驿馆、美喜悦舍和花间堂朱紫相府，这些民宿都保留了福州当地民居特色。而三坊七巷周边，还分布着如家、锦江都城等传统商务酒店，以及聚春园大酒店、东百坊巷大酒店等民族酒店品牌。

此外，永辉集团旗下的福州坊巷酒店有限公司在三坊七巷还开发的24.63亩酒店项目已竣工验收。该项目由贝氏建筑事务所设计，立足三坊七巷整体空间格局和文化遗产，在城市中心打造一个融汇古今的旅游目的地。

期待从三坊七巷开始，福州高端民宿、精品酒店迎来爆发式增长。

文章来源:乐居买房