控规调整！新区爆出多宗住宅用地，狮山也有！

乐居买房  近日，苏州高新区狮山、浒关等多地发布控规调整，新增多宗宅地供应。

一、横塘街道(胥江北)XJ-04街坊

地块位置：J-04街坊东至京杭运河、南至晋源路、西至滨河路、北至环山河。

本次调整内容主要为：调整局部地块的用地边界、性质及控制指标，并优化鑫苑路（西街-环山河段）道路线位。

根据调整，该板块将新增多宗二类居住用地。

调整前用地图

调整后用地图

值得一提的是，此前爆料的2025新区供地计划，横塘板块也在其中，且爆料地块正是此次控规调整地块。据爆料，板块预计将有4宗宅地规划，容积率大致在1.2-1.3，均为低密地块。

板块近距狮山商圈，配套丰富，周边有新区一中滨河路校区、新区实验成大校区等教育资源，以及京杭大运河、横山公园等生态资源。区域保利琅悦、星河盛世等项目已交付，恒棠澜轩即将交付，新房市场待补仓。

二、浒通中心区03-01街坊

地块位置：03-01街坊东至虎疁路、南至南津桥路、西至长浒路、北至浒光运河。

本次调整内容主要为：调整局部地块的用地边界、性质及控制指标。

根据调整，地块原为小幅居住用地和大宗中小学用地。控规调整后，变为大幅居住用地+商业办公混合用地。

调整前用地图

调整后用地图

具体位置上，该地块位于中南春风南岸正南侧，紧靠中环西线北延。板块近年已接连出让多宗低密地块，如绿城兴贤澜颂、苏地2024-WG-Z29号地块。

绿城兴贤澜颂现已入市，备案均价约2.45万/㎡。项目容积率1.2，主推3F合院、6F叠墅、11F洋房等产品，总户数375户，房源建面约117-470㎡。

绿城兴贤澜颂效果图

三、高新区中心城区J-02街坊

地块位置：J-02街坊东至珠江路、南至竹园路、西至金枫路、北至玉山路。

本次调整内容主要为：调整用地性质及用地指标，将供水用地调整为二类居住用地、排水设施用地，落实引水泵站。

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调整后用地图

调控地块位于狮山街道，中环西线东侧。地块北侧为嘉业阳光假日小区，南侧为城市河道。地块不远处即狮山摇号神盘狮子山澜庭。配套方面，地块可享狮山、木渎两大商圈辐射，生活配套丰富。

文章来源:乐居买房