市场成交|2026年第二周长沙新房成交205套 商业地产首付下调

2026年1月19日，克而瑞湖南发布了2026年1月第2周（1.10-1.16）的楼市周报数据，市场数据依旧低位平稳。上周央行推出八项金融措施，其中商业地产首付下调至最低3成，对长沙商业、写字楼、商业公寓去化有较大促进作用。另外下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点，虽然不是直接降低房贷利率，但也可以说是一种降息风声，今年大概率还将有LPR下调的空间。

土地市场方面，上周无土地供应新增，也无土地成交。

新房市场方面，上周（1.10-1.16）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交205套、3.0万方， 成交均价12935元/㎡。供应上，一手住宅新增供应96套、1.27万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（2026.1.10-2026.1.16）内五区新增供应项目1个，共96套房源，详情如下：

楼盘营销活动方面，年初，根据不完全统计不少楼盘采取特价房、降价促销、买房送礼等案场活动，促进楼市去化，详情请下图：

2026.1.10-2026.1.16，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，嘉信央玺、嘉信洋湖锦玺、中建桃李九章、绿城梅溪半山、龙湖云河颂、龙湖观萃、华实长沙领峯、招商序、邦泰璟和、中建博萃府等10个楼盘上榜。榜首成交套数22套，第十名成交5套。

其中位于榜单前三位的分别为：岳麓区洋湖板块的嘉信央玺、岳麓区洋湖板块的嘉信洋湖锦玺、芙蓉区隆平板块的中建桃李九章，分别成交22套、22套、13套。

文章来源:乐居买房