总价1亿！顺德北滘超1.6万㎡商地成交！须新建酒店+公寓

二次挂牌终于成交！2月14日，佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以11001万元斩获位于顺德容桂大福路以东超2万㎡商住地，折合楼面价3437.81元/㎡，该公司还在均安打造了丽鸿·丽悦轩。

（成交截图）

根据出让文件显示，宗地总占地面积20000.02㎡，容积率仅1.6，绿地率不低于30%，建筑限高50米。整宗地块须于1.5年内动工，3.5年内竣工。按照规划，整宗地块仅须配建养老服务设施、体育健身设施等社区用房等。

本宗地商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。

此外，宗地还指出，如符合相关政策要求，套内阳台面积不超过套内建筑面积30%时，套内阳台面积折半计算；超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。换言之，项目还可申请开发超新规产品。从宗地位置来看，该地块就位于容桂穗香村附近，周边配套有四基中学和容桂城西小学。

此外，从宗地规划图来看，宗地南侧未来还有望规划广州地铁33号线。

2月14日，佛山市俊嘉裕恒商业发展有限公司以底价10000万元斩获了顺德北滘一宗占地超1.6万㎡商服地，折合楼面价约1714.29元/㎡。

根据出让文件显示，宗地总占地面积16666.65㎡，容积率不高于3.5，绿地率不低于30%，建筑限高100米。整宗地块须于1.5年内动工，3.5年内竣工。

按照宗地开发协议，竞得人须在宗地范围内建设占宗地总计容建筑面积比例不少于25%的酒店物业，并自持15年，同时须建设占商业用地（B1）部分计容建筑面积比例不多于30%的服务型公寓，并自持5年。

从宗地位置来看，该地块就位于顺德北滘美的大道南侧、金风路以西，紧邻美的云悦江山，周边还开发有美的领贤公馆、中海汇德里等。

文章来源:乐居买房