马年前最后一锤！总价超13亿！2宗低密宅地底价成交
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乐居买房 
马年前最后一场土拍落幕！
2月13日，广州成功出让了两宗涉宅用地。
敏捷拿下番禺区钟村街市广路北侧地块 ，总价79741万元，楼面价12233元/㎡（未扣除配建）。
花都城投拿下花都区雅瑶东路以北、广花公路以东CA0303020地块，总价56955万元，楼面价8180元/㎡（未扣除配建）。
两宗地块均为底价成交。
番禺区钟村街市广路北侧地块紧邻敏捷集团总部与广东工业大学番禺校区，南侧为番禺超级大盘祈福新村。
周边生活氛围浓厚，配套基本完善，距离22号线市广路站约700米。
另外，地块还靠近金山湖公园，将来高层可能能望江。
此次敏捷再次拿下总部周边的宅地，预计会和旁边的敏捷金湖壹号连片开发。
花都区雅瑶东路以北、广花公路以东CA0303020地块的最大优势则是湖景+交通。
地块紧邻花都湖国家湿地公园，拥有一线湖景景观资源。
另外，就在地铁8号线北延段雅瑶站（在建）上盖，出行较方便。
两宗地容积率都不高，番禺地块容积率为2.79，花都地块则为2，未来或将打造低密度改善住宅。
另外，当天还有3宗商业用地成交，分别位于嘉禾望岗和番禺广场板块。
接下来，广州还有一场“硬战”！那就是大年初九的马场地块，我们拭目以待。
文章来源:乐居买房
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