西安主城供地上新！24亿起拍，高新CID瞳北81亩宅地来了

2026年3月18日，西安市招拍挂市场推出5宗国有建设用地，总面积273.259亩，起始总价款24.21亿元。其中住宅用地3宗166.14亩，起始价款23.571亿元；产业用地2宗107.119亩，起始价款6390万元。

挂牌时间：竞买保证金支付截止时间为2026年4月16日16时，网上挂牌报价截止时间为2026年4月20日16时。

竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：

（1）宗地1成交后,由西安市自然资源和规划局高新分局按现状将土地移交给竞得人。在建工程费用15001111.78元，由土地竞得人在出让合同签订后60日内缴入高新区财政金融局指定账户。

（2）宗地2竞得人需配建地块东侧1条市政绿带，总面积1722平方米。绿地建设须与地块开发建设时序一致，并于地块内首期竣工项目之前完成绿地建设，配建绿地权属归政府所有,建成后无偿移交未央区政府相关部门管理。竞得人须在土地竞得后与未央区城管执法局、未央区团结片区城市更新发展办公室签订《绿地建设移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期、移交事项等按照协议要求执行。由未央区城管执法局、未央区团结片区城市更新发展办公室负责监督落实。

（3）宗地2位于地铁控制线范围内，竞得人须根据《西安市城市轨道交通条例》相关规定，严格按照西安市轨道交通建设集团有限公司关于地铁10号线沿线建设的技术标准和要求，统筹开展宗地土地及地下空间一体化结合建设，确保工程建设符合轨道交通设施建设、运营及安全管理相关标准。竞得人在项目方案审批阶段，须将相关方案报地铁主管部门会审，审核通过后方可办理后续审批手续，并严格落实地铁主管部门提出的各项要求。

（4）宗地3竞得人须在WY9-25-305地块建设9个班公办幼儿园1所，总建筑面积3146平方米（以最终实施方案为准）。幼儿园建设须与地块开发建设时序一致，并于地块首期竣工项目之前完成幼儿园建设，建成并通过验收后整体无偿移交未央区教育局。竞得人须在土地竞得后与未央区教育局、未央区住建局、未央区团结片区城市更新发展办公室签订《西安市未央区教育项目建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行。由未央区教育局、未央区住建局、未央区团结片区城市更新发展办公室负责监督落实。WY9-25-305地块实施时北侧需设置一条4米宽人行道路，用于保障周边人行交通循环和南侧幼儿园的出入，其建设标准、工程质量及配套设施配置均与宗地内住宅小区内部道路保持一致。

（5）宗地1竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理。宗地2、宗地3竞得人均须执行西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施，建成后无偿移交宗地所在辖区政府、管委会相关部门，由辖区住建部门负责监督落实。

（6）以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。

高新CID瞳北板块：81亩优质宅地入市

本次供应的重头戏位于高新区中央创新区未来之瞳以北板块，推出一宗81亩住宅用地。该地块区位优势明显，公共交通配套完善：

距离地铁6号线仁村站约600米

距离地铁15号线祝村站约900米

距离云巴恒业大道站约800米

商业配套方面，周边已聚集永安渠商旅文化街、华润万象生活、高新玫瑰ONE等多个商业综合体，区域商业氛围日趋成熟。教育资源尤为突出，地块北侧紧邻高新区第三十一小学、第十一初级中学，南侧为高新区第五十小学，形成优质教育集群。

未央团结片区：双地块补仓城北

未央区团结片区推出2宗住宅用地，总面积85.201亩。该片区近期房地产市场热度逆势上涨，本次供应地块条件优越：

距离地铁10号线团结村站均在400米以内

与龙湖未央天街仅一路之隔

临近西安市团结实验学校

红旗铁路公园南北贯穿区域

交通便捷、商业成熟、教育配套完善，进一步巩固该片区的宜居属性。

产业用地：雁塔、未央各1宗

文章来源:乐居买房