物业费2.7元/㎡·月！伦教新盘新进展！将推213㎡超新规府院产品
乐居买房 
日前，乐居编辑获悉，佛山市向盛物业管理有限公司中标顺伦明玥臺的小区物业，住宅物业费2.7元/㎡·月。
公告指出，项目前期住宅物业费2.7元/㎡·月，商业4.5元/㎡·月，机动车车位为57元/车位/月。回顾今年1月的项目规划，该项目总占地面积29750.23㎡，容积率2.5，将由5栋楼高26层的高层住宅和64栋楼高4层的多层住宅组成。
整个项目总计规划住宅481套，其中包括有90-144㎡单位总计325套，144㎡以上单位总计156套。
而根据项目此前对外宣传可知，该项目未来还将配套约2500㎡下沉式会所，拟推出56席213㎡传世府院产品，超新规设计，实用率约230%。
图源：顺伦明玥臺
回顾2024年12月，佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司以底价35701万元斩获伦教325国道以北一宗占地约2.97万㎡的商住地，折合楼面价4800元/㎡。
而后2025年6月，佛山市东虹投资有限公司以1000万元的成交价（固定利润部分）成为该项目的投资合作方，而佛山市东虹投资有限公司正是威达大厦（现更名置地大厦）的重建方。
从宗地位置来看，该地块就位于顺德北部新城片区，周边已经开发有凯蓝锦纶华庭、广佛保利城、银钻广场等项目。按照规划，宗地东侧还将规划有中小学以及远期佛山地铁13号线穿过。
文章来源:乐居买房
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