8.5亿起拍！陈村挂牌超6.5万㎡商住地！紧挨保利江缦
乐居买房 
沉默多时的佛山土地市场终于又有动静了！
5月9日，顺德挂牌了陈村一宗占地超6.5万㎡的商住地，地块起拍价84786万元，折合起拍楼面价6500元/㎡，拟将于6月8日进行网拍。
该地块就位于首都师范大学顺德适子未来学校南侧、保利江缦北侧。
须配建12班幼儿园一处根据出让文件显示，宗地总占地面积65219.93㎡，容积率不高于2，绿地率不低于35%，建筑密度不高于28%，建筑限高80米。整宗地块须于2年内动工，6年内竣工。
按照规划，宗地须配建一所不少于12班的幼儿园，幼儿园必须独立占地、独立确权，占地面积应不少于6672㎡，建筑面积应不少于4003.2㎡。
同时，本地块内设置的商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于50%。
至于阳台比例，则按照相关政策执行。
紧挨顺德适子未来学校
从宗地位置来看，该地块就位于陈村潭村板块，紧邻首都师范大学顺德适子未来学校，周边还开发有保利阅江台、保利江缦、世茂国风滨江、星英半岛等众多住宅项目。
其中，片区最近一次拍地是2023年保利斩获的宗地南侧的保利江缦所在望江地块，彼时楼面价约9000元/㎡。
此次出让地块虽不能一线望江，但起拍楼面价也下调到了6500元/㎡。
根据此前的规划，宗地所在片区未来还将释出多宗宅地。
文章来源:乐居买房
财经号声明： 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写，观点仅代表作者本人，不代表中金在线立场。仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给自媒体作者，避免造成金钱损失，风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题，请联系本站。
