投资超1.2亿！佛山家博城将迎爆改？最快6月动工！新业态首曝光

曾于去年登录法拍的佛山家博城有救了？日前，乐居浏览广东省投资项目在线审批监管平台时发现，一个名为宠漫谷宠物主题综合体的项目正式备案，而该项目就位于禅城区石湾佛山大道中189号，正是佛山家博城位置所在。

将打造宠物产业集群 最快6月开建根据备案资料显示，该项目总投资1.2亿，建设时限为2026年6月到2028年6月。按照规划，项目整体将打造特色宠物全产业链产业集群，建设标准化、高标准专业化宠物诊疗中心，统筹发展宠物线上电商运营、线下宠物友好公共空间，丰富宠物多元消费业态。项目将延伸宠物泛家居配套产品业态，增设宠物职业技能培训认定考点，完善宠物康养、零售、服务、培训、休闲一站式综合消费场景，构建全链条、高品质宠物经济综合体。乐居留意到，项目地处的佛山市禅城区石湾镇街道办事处佛山大道中189号正是佛山家博城所在。

而根据此前资料显示，佛山（国际）家居博览城由A、B、C、D四栋建筑组成，其中A栋158041.37㎡、B栋162170.81㎡、C栋125497.32㎡、D栋144326.82㎡，上盖物建筑面积合计732076.45㎡，所有楼栋均楼高9层。而此次备案项目总建筑面积约13万㎡，建筑也恰好共9层，单层建筑面积约1.5万㎡，不排除为由其中一栋改建的可能。

10.6亿起拍！曾于2025年整体法拍回顾2025年7月，佛山市（国际）家居博览城A、B、C、D栋的不动产使用权及对应土地使用权曾被挂网拍卖，起拍价逾10.6亿元，最终却因无人报价流拍。

根据此前法拍资料显示，该项目上盖物现状作为家居商城正常出租使用，目前4栋建筑物共有七百余名租户。其中，A、C、D三栋由居然之家和源海物业管理，其中A栋的1-8层、C栋的1-5层由居然之家管理并对外招商，C栋的6-8层、D栋的1-8层由源海物业管理并对外招商，B栋由家博城自行管理并对外招商。

图源：阿里法拍而B栋租期最迟到2047年，A、C、D栋租期最迟到2030年。

图源：阿里法拍

此前公告还曾特别提示，截止2024年11月30日家博城尚欠前述土地出租人租金合计160805543.51元。

图源：阿里法拍

开业至今超13年 地处东平云谷板块

佛山国际家居博览城，曾宣称拥有世界单体最大面积、总投资高达90亿元。

然而，据公开资料显示，佛山家博城自2013年盛大开业后，其经营状况急转直下，仅开业四年便陷入经营困难，且连续两年未能按时缴纳租金，至2017年便爆出欠租数千万元的消息。

尽管在近十年的发展历程中，佛山家博城携手居然之家等家居行业巨头，但最终仍未能逃脱暴雷的命运，以被法拍拍卖的结局黯然收场。

历史图片

其中，居然之家佛山店是居然之家集团重点打造的商业项目，商场总面积25万平米，是居然之家全国范围内规模最大的门店。商场拥有家具、建材两大场馆，以家具、建材、家装设计、家用电器为主体，引入餐饮美食、儿童娱乐等多种业态，集聚了500多家高端进口及国内一线品牌，是佛山地区规模最大的中高端、一站式家居主题购物中心和营销展示平台。

居然之家佛山店从地图上看，佛山家博城地处佛山大道西侧，正是禅城近年重点推进的东平云谷板块。

值得一提的是，项目西南侧的多宗地块已由禅城城建斩获，其中住宅将建四代宅；而商业部分则将引入省级专精特新数字经济企业。

文章来源:乐居买房