5万+顶豪领跑！前5月佛山成交榜！最高319套！头部红盘赢麻了

不知不觉，2026年已步入6月，想必不少购房者都十分关注：

今年前5月哪些楼盘卖得最好？购房者更青睐哪些项目？现在房价去到多少了？

2026年1-5月佛山楼盘成交榜单来了！超新规产品、头部红盘成为榜单大赢家！

内容数据满满，建议准备今年买房的收藏起来慢慢看！

01

5盘4万+！

千灯湖豪宅领跑全市

据克而瑞数据显示，2026年1-5月佛山住宅成交均价TOP30中，共有5盘均价突破4万+，其中招商华玺为全市唯一破5万+的楼盘，连续多年稳居房价顶端。

此外，还有7盘均价超3万/㎡，清一色为豪宅大平层，核心改善、顶豪房源市场认可度持续走高。

02

千万豪宅、别墅市场热度不减

招商华玺、御江南各居榜首

今年前5月佛山高端豪宅购买力稳定四房，全市至少有14个盘有千万级房源成交。

其中，招商华玺凭借25套成交、约5.6万/㎡的单价，稳坐千万豪宅榜单榜首。

保利天瓒、顺德澐璟、保利秀台天珺表现也不俗，分别成交23、20、15套，其余上榜楼盘成交均为个位数。套均价维度，鹏瑞双盘优势显著，均高达1700万+。

别墅市场同样热度可观，前5月佛山别墅共成交309套。其中，保利御江南以109套断层领跑，大华紫樾府48套位居第二，保利湖光里24套排名第三。此外，美的鹭湖森林度假区、天晟海琴湾、广佛新世界、保利云上、远大建管帝景湾等都有超10套的别墅成交，改善墅居需求持续释放。

03

单盘8.27亿！
招商青雲臺夺金额第一

从金额维度来看，南海桂城红盘招商青雲臺实力领跑，以8.27亿的成交金额拿下1-5月金额第一；

大良顺德澐璟，以7.79亿元位居第二；佛山新城招商佛山序以7亿元位列第三。

从成交套数的维度来看，刚需及刚改市场成交更活跃。

祖庙保利锦鲤堂悦以319套成为全市最热销楼盘，位居二三的分别是祖庙东建明德城、桂城招商青雲臺，各成交286、254套。

下面，从成交金额、套数、均价三个维度来看看，佛山五区TOP1都是谁？

禅城区

从成交金额来看，东建明德城以6.79亿斩获禅城TOP1，前5名还有保利锦鲤堂悦、东建天赋龙湾、绿城锦海棠、龙湖央璟颂，成交均超4亿。

套数方面，保利锦鲤堂悦以319套夺冠，紧随其后分别是东建明德城、合景新鸿基泷景，均超200套。

从均价来看，鹏瑞三龙湾1号以47604元/㎡领衔禅城区房价，保利秀台天珺41601元/㎡紧随其后。

城南建投恒福壹号、奇槎华侨城半月岛纯水岸以约35740、28412元/㎡位居第三、第四名。

南海区

招商青雲臺以28.27亿、186套成交夺得南海双料冠军，堪称“佛山好房子”最卖座的标杆红盘。

金额方面，还有招商华玺、保利天瓒、保利琅悦、保利灯湖天珺位列前五。

套数方面，保利琅悦公馆、保利灯湖天珺、保利天汇均超100套。

从均价来看，共有7盘超3万/㎡，前两名均来自千灯湖，招商华玺以50599元/㎡领跑全市、万科世纪灯湖瑧府以41978元/㎡位居第二。

顺德区

从金额来看，大良的顺德澐璟以7.79亿位居第一，佛山新城的招商佛山序7亿紧随其后。

从套数来看，保利岭南瑧悦以246套登顶第一，表现很吸睛，是今年首开项目中表现最出色的楼盘！

从均价来看，鹏瑞皓玥湾以47807元/㎡断层式领先，顺德澐璟36678元/㎡位列第二。

三水区

保利御江南以2.73亿、210套成交领跑三水区。

金额方面，保利湖映琅悦、颐安雍悦华府分别以2.13亿、1.14亿位居二三。

套数方面，捷和广场、保利湖映琅悦各以126、124套名列二三。

均价方面，目前三水最贵楼盘来自西南的四代宅——淼汇天萃，达12143元/㎡，博源尚云府12109元/㎡紧随其后，三水新城的保利湖映琅悦11297元/㎡位居第三。

高明区

安联尚璟府以0.66亿、68套成交斩获高明双冠，美的鹭湖森林度假区以0.65亿、64套屈居第二。

均价方面，江景大平层豪宅城发高明壹号以13682元/㎡领跑。

写在最后

整体来看，2026年1-5月佛山楼市呈现“刚需稳走、豪宅韧性凸显”的分化格局。

刚需、刚改楼盘凭借高性价比走量迅猛，禅城、顺德、三水多个刚需项目成交套数领跑市场。

改善及顶豪市场热度尤为亮眼，祖庙、桂城、佛山新城、大良核心片区的大平层、千万级豪宅、别墅成交活跃，高价盘持续出圈。

头部央企、国企楼盘凭借产品力与口碑稳居榜单前列，成为购房者置业首选。

注：本文榜单数据来源深度智联CRIC数据库，已手动剔除个别集中网签楼盘，均价榜则剔除成交1-5套楼盘，特此说明，仅供参考。

文章来源:乐居买房