北京银行担任全国首批消费类公募REITs——物美消费REIT
12月15日,由北京银行担任托监管行的“嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金”(以下简称“物美消费REIT”)取得证监会和交易所批复。该项目是全国首批4单试点项目中,首笔由民营企业发起、以商超为底层资产的消费类公募REITs项目,也是北京市首单消费类公募REITs试点项目。
作为商业银行中服务公募REITs的先行者,北京银行成为全国首家担任公募REITs托监管银行的城商行,成功跻身商业银行服务公募REITs托监管业务的优秀行列!截至目前,该行以多角色成功参与16只产品的发行,拥有丰富的操作经验:实现托监管、战略投资、定向扩募投资、网下投资、基金代销及账户运营管理等多角色服务,中标储备多个公募REITs托监管行项目,投资业务覆盖全部已上市资产类型。
北京银行组建总行级“公募REITs”跨条线工作小组,助力公募REITs业务发展,为客户提供优质高效的服务。该行资金监管服务——“监管+”业务,覆盖公募REITs资金监管、资产证券化产品底层资产回款账户监管、债券募集资金监管、政府产业引导基金及私募股权基金募集资金监管、上市公司募集资金监管等多种特色化、定制化场景,通过“智能化管控+线上化操作”有力保障监管资金安全。
北京银行于2008年获得证券投资基金托管资格,并在今年9月正式发布新一代托管品牌“京心慧托”。截至2023年三季度末,该行托管新发公募基金14只,规模合计289亿元,排名继续保持城商行首位。
发行消费类公募REITs是我国加速转型发展,恢复和扩大消费的重大举措。公募REITs将有助于盘活存量资产,进一步提升资本市场服务实体经济与国家战略的能力。北京银行携手中介机构助力将物美消费REIT打造成首都消费类公募REITs的创新标杆。该行将商业银行传统的托监管服务创新应用于公募REITs场景,为企业定制“授信-战投-托监管-扩募”等涵盖公募REITs全生命周期的一揽子金融服务方案,以扎实高效、勇于创新的优质服务赢得企业认可。
未来,北京银行将持续打造“GBIC²”组合金融服务模式,以“构建公募REITs全生命周期金融服务体系,做REITs最友善银行”为己任,全力打造“投行驱动的商业银行”,加速从“坐商”向“行商”的转型;努力构建公募REITs专业化、特色化服务人才队伍,不断增强金融服务实体经济能力,支持更多重点领域、重点区域、重点企业的优质存量基础设施资产盘活。
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