别在2019年投资房产，未来十年股票占上风？

作者：期舍/期哥

当代社会，不少人通过不同的方式进行投资或者是理财。我们最常见的应该就是购买股票啊或者投资房产的。不同的理财思想造就不同的理财方式。可能对于大部分人来说股票并不像房产来得直接。

在过去的十几年中，不少人基本上都会认为买房子就是坐等升值，是一份固定的投资，或许多年后还能回本升值是增值，就算是不增值，房子也属于不动产，很划得来；事实证明，房产真的太厉害，尤其在最近几年，涨势强烈。

如果按社会财富的大环境下，房价实力占据社会整体财富的增长，并且一度成为国内经济支柱之一。

来看股市，股市相对于房产来说就没有那么的直接明了，同时在很多人看来，股市似乎是终年为难。对于上证和深证的指数来说，沪深300的编制算是合理的，但是历经14年，300成份的利润涨幅12.4%，而到了今年11月中旬缩水了1%。

对于股票行业来说，似乎我们常听到的一句话就是“股市有风险，投资需谨慎”，确实没错。股市是一个摸不透的行业。而且大部分的股民都是属于“花钱买教训”，通过一次又一次的实践，来证实股票的“猜不透”。

其实，股票和房产都属于资产，为什么两者差别会如此之大。从价值方面看来，房产的价值在于它可以安居乐业、读书上学，而且相对应一个城市会赋予一个家庭的发展。似乎有了房子就可以在一座城市挣得依稀发展机会以及一份归属感。

而股票的价值呢？股票的理论价值就是指股票的内在价值，而股票本身是没有价值的，股票仅仅是一张凭证，而“凭证”的价值代表着上市公司的收益价值，并且持有“凭证”的投资者在未来能够收获多少增值或者是股息红利。

而对于未来的股票和房产投资来说，会有怎样的变化呢？过去投资房产的人超过股票投资，而对于未来的投资中，也许股票会占上风，对于股票来说我们并没有明确的估值，但是从短期的投机到长期的配置变化，依然可能成为主流，而房产也许将会走上另外一条路也说不定。