业主买房多年却无法办理证件，蓝光项目惨遭维权

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聚合引擎综合整理 来源：南chong楼事

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12月5日晚及12月6日上午，在南chong顺庆区的蓝光天空之城售楼部前，发生了业主集体维权的事件。业主们在售楼处的门口，举起一张张白色的手幅，手幅上写着“蓝光合同欺诈”“住宅变公寓”“多次殴打业主”等字样，排成一排，看起来颇有声势。

据现场的业主透露，他们原来在购买蓝光COCO香江的房子时，是以购买商铺的价格去购买的房子，并且当时蓝光COCO香江承诺能够办到产权证，但是已经过了多年，产权证至今未办下来。因此，12月5日，部分购买蓝光COCO香江的业主听闻蓝光天空之城即将开盘，为了维护他们的权益，就来到新开盘的蓝光天空之城售楼处门口去维权。

但在后续了解中，业内人士称，这些业主手幅上反映的与事实不符，现场一直有警察在维持秩序，并未出现过蓝光工作人员殴打业主的情况。

这位业内人士还透露，蓝光COCO香江当初在规划用地时，产权证性质是属于住宅用地或其它，但在后期与南chong市相关部门沟通后，相关部门同意进行规划用地变更，变更为商业用地性质，于是在后期修建过程中，就修建了部分的商业，这部分业主也以商铺价格购买了房子。但现在问题在于，这个规划用地性质还未变更，因此这部分业主就未能办到产权证。据悉相关部门已经介入。

以上转自：天府观察

后记：

据了解：本次维权的蓝光coco香江二期于2014年对外进行销售，开发企业为南chong蓝光和骏置业有限公司，建设用地为清泉坝B-1和清泉坝B-2-1，共计159.64亩，当时规划用途前者为住宅用地，后者为住宅兼商业用地，地块成交价为200万/亩，共计6.3亿元。南chong蓝光和骏置业有限公司为四川蓝光和骏实业有限公司全资子公司，深入南chong多年，共有多个房产项目：星星国际（阆中市）、星悦半岛（阆中市）、未来城、雍锦半岛、香江花园、香江国际、coco香江、天空之城（未开盘）等。

部分业主通过人民网地方领导留言板留言提出六点问题：

后被南chong市自然资源和规划局回复称：“ 经核查，该项目土地使用性质为住宅用途，办理首次登记后，业主可以办理不动产权证书，用途为城镇住宅/住房配套设施，因此无法按照商业用房办理不动产权证书。”

根据业主提供的合同截图可以看出，在于蓝光签订的合同条款中明确了该购房者购买的商品房为“非住宅”且土地性质为“居住兼容商业”。但是在后续办理房产证的途中却被告之无法办理，购房者当时按照商业购买的几百万房屋却不能办理商业产权证，这就成为了这次维权的主要问题。

蓝光作为进入南chong比较早的品牌房企，从最开始的香江国际到现在的天空之城，让许许多多的购房者还是感到了很明显的改变。价格，是越来越贵了，但是质量和服务却没见到有明显的提高，近年来南chong蓝光的维权层出不穷。

蓝光作为一个品牌房企应该懂得能力越大责任越大的道理，既然已经深耕南chong十一载，那么希望能够带给南chong人民更高品质的项目，而不是一昧的去追求高利益而遗留下各种问题，最终让南chong人民自己买单，不得已走上街头维权的道路。