首页 手机网 财经号下载
入驻财经号 登录 客服 | 广告合作
财经号 让投资更轻松
主播正在直播中,速来!
首页> 股票> 正文

“纸上财富”终觉浅,突破新高要看他

财经号APP
布衣周老板布衣周老板 2021-09-14 06:29:08 6468
分享到:

今天发生了两件大事,让布衣周老板感悟了许多,终于明白了,什么叫“纸上财富”。


一件事是,没能把资产卖给美国黑石,SOHO中国今天股价暴跌了34.57%,一天跌掉了40亿港币的市值。


但这已经不是第一次,也不是最后一次SOHO中国卖身失败了。潘石屹整体卖掉中国国内资产的想法由来已久,但一直没办法付诸成功。


去年卖给高瓴不成功,今年又想卖给美国黑石,但是也不成功。


潘石屹已经多次调整资产出售标的价格,但每次都是宣布了之后又失败了,问题究竟出在哪里呢?


事实上,潘石屹家族在过去几十年内,几乎是拿到了国内核心城市诸多最好的地块,以及国内金融业对SOHO的支撑,并且形成了庞大的地产帝国。


这是享受到了中国爆发式成长,带来的核心区域地产红利,并成为中国经济发展的直接受益者。


但潘石屹最近几年一直谋求去欧美发展,并且将中国资产,转卖给国际资本集团,这或许和一个优秀中国公司,扎根中国、回报社会的使命不符。


从另一个角度,潘石屹卖资产这件事上面,布衣周老板也感悟到“纸上财富”这四个字的含义。


地产和股票,都有一个规则,以最后一笔交易确定全部的价值。


比如一个小区100套房子,这一刻一套成交500万,那我们就会认为这个小区值5个亿,但只要这个小区有一半人卖房子,他们的成交价就一定比账面的低。


用股票比喻更加容易,一个1亿股的上市公司,就会因为100股成交在10元,他的市值就是10亿。


潘石屹的SOHO价值700亿,有300亿负债,净资产也有400亿,但他的市值150亿不到,面对资产回报率不到2%的标的,如果想一起出,估计80亿都难。加上黑石收购的失败,他要完全套现,50亿都难。


这就是“纸上财富”。


面对“纸上财富”,最为重要的,是要有现金流,只有现金流才是防范“纸上财富”最有利的武器。


今天除了SOHO中国的潘石屹,还有一个一优件事,许老板成了潘石屹的难兄难弟,几百亿身价,霎时变成了“纸上财富”。


网上流传,许老板的财富平台暴雷了,涉资近500亿,连员工的理财都兑现不了,说明许老板真的没钱了。


另外,商票至少还有2000亿,涉及上千家企业,负债是1.95万亿,负债率超过150%。


这窟窿真是够大的,许老板最终能否被救过来呢?


有人说,给许老板一点时间,必然会涅槃重生。许老板的底牌,有超级多的优质土地储备,卖了就可以挺过难关。


但那些三四五线的土地,真的能卖得掉么,其它开发商也不一定有钱接盘。


记得2012-2014年,也是收紧,也是一堆房企快破产。但那次选择了救市,2015年起房价开始起飞,开发商活过来后,但他们并没有降杠杆,还在拼命加码。


赌的就是“大而不能倒”,倒了也会被救活,这种下注很划算。赢了自己就是首富,输了想着让全社会买单。


但这一次,信贷确实又松了(因为疫情),只是开发商喊破喉咙,也没人理你了。


楼市不刺激,社会上的热钱去哪儿?毫无疑问就是股市了,大A要承担蓄水池的重任,起码几年内是这样的,加油干吧。


除了这两位难兄难弟外,今天的指数还算可以,不知道不觉间已经来到了3715,距离3731的新高就差15个点。


按照今天这种节奏,两天就要突破了,唯一不确定因素是指数越是接近3731,资金越胆小。


在这个位置,如果不突破,那么结果就是泥沙俱下,啥题材都顶不住。


但是这个位置突破的话,就得靠券商了。


连续39个交易日破万亿成交量,而且据说房市的资金也过来了,所以指数突破的概率是比较大的,毕竟资金还是很多的,因此埋伏券商的性价比,是相对比较高的。


明日指数如果直接突破,券商应该要起飞。不突破的话,大不了像今天一样横在那,也没有太大问题。


从成交量来看,确实市场有牛市的味道。但从走势来看,这几年一直是—— 结构牛+结构熊。


小伙伴既要积极参与结构牛,也要防止结构熊的风险。


最早是白马抱团牛,后来是新能源牛,接着周期牛,科技牛,到现在的中小市值牛(中证500),还有基建牛。


我们小伙伴也有个坏毛病,只看好的。在牛的背后,伴随着熊。


白马牛时,小盘熊。新能源牛时,白马熊。白马、科技牛的时候,基建一直熊。


这个现象,主要还是市场容量大了,资金不够发动全面牛的行情。导致了局部牛。


资金进去的地方,牛。但资金撤离的地方,就变成了局部熊。


如果我们只是从题材热点角度,就会容易陷入到追短的境地,不利于把握好漫长的结构牛。


还是需要从牛市角度发现机会。很多小伙伴一上来就问:下一个机会是什么?(9月13日晚上)


原创不易,求转发,求点赞,觉得好请关注,谢谢!


展开全文
下载APP,与投资高手语音互动>>

财经号声明: 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表中金在线立场。仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。同时提醒网友提高风险意识,请勿私下汇款给自媒体作者,避免造成金钱损失,风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题,请联系本站。客服咨询电话:059163307968、059163307969。

16条评论 网友评论文明上网,理性发言

中金登录 微博登录 QQ登录

    查看更多评论

    举报此人

    X
    确认
    取消

    热门视频换一批

    温馨提示

    由于您的浏览器非微信客户端浏览器,无法继续支付,如需支付,请于微信中打开链接付款。(点击复制--打开微信--选择”自己“或”文件传输助手“--粘贴链接--打开后付款)

    或关注微信公众号<中金在线>底部菜单”名博看市“,搜索您要的作者名称或文章名称。给您带来的不便尽请谅解!感谢您的支持!

    复制链接

    鲜花打赏 X

    可用金币:0

    总支付金额:0

    您还需要支付0
    我已阅读《增值服务协议》
    确认打赏

    1鲜花=0.1元人民币=1金币    打赏无悔,概不退款

    举报文章问题 X
    参考地址

    其他问题,我要吐槽

    确定
    X
    确认支付

    已阅读并同意《购买须知》

    温馨提示

    前往财经号APP听深入解析

    取消 确认