挂牌价超30亿元，万科拟清仓旗下养猪企业股权！该公司近两年盈利11亿元

红星资本局5月1日消息，在跨界农业数年之后，万科正加速收缩相关版图。

4月29日，万科发布公告，以32.9亿元挂牌转让环山集团全部股权，退出养殖业务。

这家盈利稳定的优质猪企被全盘出售，既是万科加速剥离非主业的战略选择，也是房企流动性承压之下，盘活资产、回血自救的关键一步。

4月29日，万科A（000002.SZ）发布公告称，公司间接全资子公司珠海琴山佳业农业发展有限公司、威海和达信息咨询合伙企业(有限合伙)等拟于深圳联合产权交易所，通过公开挂牌方式转让其合计持有的环山集团股份有限公司(以下简称“环山集团”)约99.4130%股权，对应金额为32.7亿元。

环山集团另一股东珠海环宇佳华投资合伙企业（有限合伙）将同步于产权交易所通过公开挂牌方式转让其所持有的环山集团0.5870%股权。环山集团100%股权的挂牌价为32.9亿元。

若按底价成交，本次交易预计将减少万科净利润约9.48亿元。本次交易完成后，万科及子公司不再持有环山集团股权，环山集团不再纳入其合并报表范围。

这也代表着，在公司“聚焦主业，有序退出非主业”的战略下，万科将退出养猪阵营。

资料显示，环山集团成立于2004年5月，主营业务为生猪育种及养殖、饲料生产及销售、蛋禽养殖及鸡蛋销售。2024年、2025年分别实现营业收入63.34亿元、57.56亿元；净利润分别为6.56亿元、4.50亿元。

曾几何时，万科养猪曾是轰动行业的大新闻。

2018年，万科内部就开始悄悄谋划养猪业务，瞄准社区民生配套赛道提前布局。2019年11月，万科正式进入环山集团股东名单：全资子公司珠海琴山佳业直接持股21.25%，同时和原股东成立5家威海系合伙企业，间接控制15%股权，初步入局养猪赛道，完成产业布局第一步。

2020年，万科养猪彻底“出圈”，一度引起房地产业、养猪业以及资本市场的瞩目。当年3月公司成立食品事业部，同年5月向社会公开招聘猪场拓展经理、养猪场开发报建专员、猪场兽医、聚落化猪场总经理和养猪场预结算专业经理等5个岗位，8月全资收购利津华育养猪有限公司，全面切入自主养猪业务。

环山集团 图源：公司官网

面对外界质疑，万科前董事会主席郁亮回应：不是因为“猪肥、房地产瘦”，而是因为万科物业平台做得不错，很多人想到这个平台卖东西，比如米、面、油等，“我们就说，要不自己来试试看”。郁亮表示，养猪业务是客户配套的一部分，是万科的一个小小尝试。

4月29日，万科还发布了2026年一季度报告，财报显示，2026年第一季度，万科实现营业收入289亿元。受开发业务亏损的影响，一季度万科归母净利润为-59.52亿元，较上年同期亏损收窄4.71%；扣非归母净利润-53.34亿元，较上年同期亏损收窄11.67%。

对万科来说，这是当下不得不做的“断臂求生”之举，舍弃短期利润换取现金流，优先保障主业平稳运营。

值得注意的是，除了养猪业务，万科早在2025年8月就已剥离冰雪业务，将旗下松花湖国际度假区、北京万冰雪体育等相关资产，转让给中旅国际联合资本平台，彻底退出冰雪文旅赛道。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

编辑 孙志成 肖世清 综合公开资料、新京报、澎湃新闻等

审核 何先菊