江门新会区枢纽新城成交一宗商住地 收金2.24亿元
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睿思网 
睿思网讯： 5月8日上午，江门市公共资源交易中心再传土地市场成交消息。位于新会区枢纽新城厚德路南侧、梅江南路西的一宗城镇住宅和商业服务业用地（挂牌编号JCR2026-59（新会08）号）顺利完成网上竞价。地块最终由江门市龙泰地产开发有限公司、江门市侨景企业投资有限公司、江门市金联项目投资有限公司（暂定名）三家江门本土企业组成的联合体以底价摘得，成交总价为22359.7116万元，折合楼面价约3594元/㎡。
JCR2026-59（新会08）号地块位于新会区枢纽新城核心位置，周边已布局多个成熟住宅小区，生活氛围初步形成。地块用途为城镇住宅和商业服务业用地，出让建设用地面积31107.11平方米，容积率1.2-2.0；计容总建筑面积37329-62214平方米，其中商业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例≤20%；建筑密度≤22%；绿地率≥30%；建筑限高≤80米。
地块需按规划条件要求配建社区服务用房设施（含养老服务设施），与地块首期工程同步实施，建成后无偿移交政府；同时配建健身场地设施，与住宅建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，不得挪用或侵占。
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